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房屋延期交房物业费怎么算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
倘若房屋交付延期,作为购房者应首先采取书面形式进行督促告知,若在经过催促后开发商未能在合情合理的期限内履行其交房义务,则当事人有权选择请求解除该合同;在此情况下,购房者亦可向开发商索求赔偿,如返还双倍定金或按照双方在合同中所约定的其他违约责任进行索赔。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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房屋延期交房物业费怎么算
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房屋延期交房物业费怎么算
倘若房屋交付延期,作为购房者应首先采取书面形式进行督促告知,若在经过催促后开发商未能在合情合理的期限内履行其交房义务,则当事人有权选择请求解除该合同;在此情况下,购房者亦可向开发商索求赔偿,如返还双倍定金或按照双方在合同中所约定的其他违约责任进行索赔。
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房产纠纷
房屋延期交房物业费怎么算
倘若房屋交付延期,作为购房者应首先采取书面形式进行督促告知,若在经过催促后开发商未能在合情合理的期限内履行其交房义务,则当事人有权选择请求解除该合同;在此情况下,购房者亦可向开发商索求赔偿,如返还双倍定金或按照双方在合同中所约定的其他违约责任进行索赔。
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房屋延期交房物业费怎么算
10w+浏览2024-07-26
房屋延期交房怎么起诉物业
房屋延期交付纠纷起诉需提交详尽完备的起诉状和充足证明材料,立案庭七个工作日内审核并决定是否立案。立案成功后,案件按法院安排审理,当事人需遵守工作安排并积极参与诉讼活动。
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房产纠纷
房屋延迟交付物业费怎么算
根据物业服务合同,业主需支付物业服务费用。若业主与实际使用者达成书面协议,需严格遵循其内容。尽管如此,业主仍需对物业服务费用承担法定连带缴纳责任,确保物业管理服务的正常运作和社区环境的维护。
1w浏览2024-05-24
延期交房物业费怎么算
10w+浏览2024-10-04
业主延迟交房物业费怎么算
根据《物业管理条例》,业主需按物业服务合同缴纳费用,与物业使用人有约定的按约定执行,业主仍需承担连带责任。已完工但未出售或交付的物业,费用由建设单位承担。业主应遵守条例规定,确保物业服务费用得到妥善支付。
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房产纠纷
房屋延期交房怎么起诉物业
房屋延期交付纠纷起诉需提交详尽完备的起诉状和充足证明材料,立案庭七个工作日内审核并决定是否立案。立案成功后,案件按法院安排审理,当事人需遵守工作安排并积极参与诉讼活动。
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延期收房物业费怎么算
10w+浏览2024-09-09
延期交房物业费怎么算
开发商延期交房且未发入住通知时,业主无需支付物业费,因为物业费是针对已享受物业服务的情况。若开发商已发入住通知,则从通知日起计算物业费,即使业主未及时办理入住手续,物业费仍按规定计收。业主应了解相关规定,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋交付延期交物业费吗
不需要。根据《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
1w浏览2025-01-25
交房延期前期物业费怎么算
10w+浏览2024-07-26
延期交房物业费用如何算
开发商延期交房,物业管理费从业主实际接收日起计;法律规定,未售出或未交付的房产物业服务费由建筑单位支付。因此,建设单位若未能按时交付房屋,应承担相应迟交期间的物业管理费用。
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房产纠纷
业主延迟交房物业费怎么算
根据《物业管理条例》,业主需按物业服务合同缴纳费用,与物业使用人有约定的按约定执行,业主仍需承担连带责任。已完工但未出售或交付的物业,费用由建设单位承担。业主应遵守条例规定,确保物业服务费用得到妥善支付。
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房屋交付延期交物业费吗
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