一房二卖归谁
- 律师解析
- 在涉及房屋买卖交易中，若发生了“一房二卖”的情况，那么，该房屋的所有权应依法归属为首先办理过户手续的那一方所有；如果双方都没有进行过户手续的办理，则该房屋的所有权应归属于已经办理了预告登记手续的那一方所有；而如果双方都没有进行过户和预告登记手续的办理，且也没有任何一方对该房屋进行过实际占有，那么，该房屋的所有权应依法归属为最先实际占有该房屋的那一方所有。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125544人选择咨询律师
一房二卖归谁
一键咨询
