中介一房二卖是违约吗
- 律师解析
- 业主在购买房屋时若遭遇开发商的“一房二卖”现象，这并非简单的违约行为，而是严重的欺诈行径。对于此类情况，业主有权在知晓之日起的一年之内向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，同时要求开发商全额退还已支付的购房款项及其相应利息，并且承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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中介一房二卖是违约吗
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二手房卖家违约要给中介费吗
不需要付全部中介费。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。2、根据《中华人民共和国合同法》第四百零七条规定：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。
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