购房认购单交了定金能退吗
- 律师解析
- 购买房屋时支付了定金后仍可退还。购房者如按照约定履行义务、由于非由双方责任所致而无法继续进行交易、由于卖方违反合约导致交易无法续行、定金均可以依法要求返还。但在以下情况下，定金将不予退还：当购房者自身违约行为导致交易无法进行时。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房认购交的定金能退吗购买房产时，定金一般不退还。若支付定金方未能完成其应履行的义务或存在违约行为，导致交易无法达成原定目标，则无权要求退还定金。这意味着定金在某种程度上是一种保证，确保交易的顺利进行和双方的诚信。因此，在支付定金前，双方应充分理解并明确各自的责任和义务。
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购房认购书交了定金怎么退在购房中，若已付定金且依约履行义务，定金应作为房款部分或退还。非因双方过错导致无法履约时，定金可退。若因卖方单方违约致交易不成，买方有权要求退还定金并可能获赔双倍定金。
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交了购房认购金可以退吗交了购房认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
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