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多久才算延期交房子

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于交房日期延迟至何时为合法之事宜,需依循合同所载条款而定。若合同所承诺之交房日期已临近却仍未能实现交房,则视为违约行为。若房地产开发企业未能按照约定日期交付房屋,经消费者多次催促仍未取得任何实质性进展,在超过三个月的合理期限之后,消费者有权请求解除该合同。在此情况下,消费者有权在法律规定的期限内要求解除合同,同时向开发商索回房价款项、利息以及相关损失赔偿。然而,若因不可抗力因素导致开发商无法按期交房,则其无需承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房子延期交房多久才能退房
延迟交付房屋的条件下,退房请求的具体时间范围须根据实际情况进行考量:若开发商未能按照约定的日期如期完成房屋交付工作,但该延迟事件并未超出法定的三个月期限,在此种情况下,购房者一般不会被赋予退房权利。
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房产纠纷
多久才算延期交房子
需依循合同所载条款而定。若合同所承诺之交房日期已临近却仍未能实现交房,则视为违约行为。若房地产开发企业未能按照约定日期交付房屋,经消费者多次催促仍未取得任何实质性进展,在超过三个月的合理期限之后,消费者有权请求解除该合同。
1w浏览2024-04-26
房子多久算延期交房
8.3w浏览2024-07-27
多久才算延期交房子了
若开发商未按期交房,构成严重违约。购房者有权书面催告后三个月内要求违约赔偿。如开发商仍未交房且无合理解释,购房者可单方解约,并由开发商承担全部损失。即使开发商最终交房,购房者亦可追讨逾期期间的直接经济损失。
1w浏览2024-05-31
房子延期交房多久算违约
10w+浏览2024-07-27
延期多久交房才算延期
交房日期的合法性延期应依据合同规定,若开发商未按期交房即构成违约,需在合理期限(约三个月)内履约。逾期购房者可依法解除合同,要求退款及利息,并索赔经济损失。但若遇不可抗力,开发商免责。
1w浏览2024-05-29
延期多久才算延期交房
若未能按时完成房屋交付事宜,需考虑承担三个月逾期交付期间的违约金责任。具体而言,买卖双方在签署购房合同时应详尽约定交房日期,如果未能按照约定日期完成房屋的实际交付,将被视为构成违约行为。对此,您有权要求对方支付违约金或赔偿实际损失。
1w浏览2024-04-17
房子交房延期多久才算违约
交房日期延迟的合法性须依据合同具体条款确定,若合同明确约定的交房时间已至而实际交付尚未实现则构成违约行为。就此情况而言,倘若房地产开发企业未能按照购房者的催促期限,即三个月之内履行其交付房屋义务,那么购房者有权选择解除该合同关系。
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