购房定金多长时间能退回
- 律师解析
- 关于购房定金的退还原则如下：若支付定金的交易方根据合同条款完全履行了各自应尽义务，则其先前支付的定金可按约定要求予以退还或以支付价款的方式予以抵扣；反之，倘若收取定金的合同另一方未能如约履行其责任和义务，那么其所收取的定金将被视为违约行为，需双倍返还给已支付定金的交易方。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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