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延期交房五个月怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
若所购置房产已逾期半年仍未能按时交付,买方有权向房地产开发企业提出书面催告;倘若在经过三个月合理期限的书面催告之后,开发商仍旧未能按期履行交付义务;或是在房屋延期交付超过半年的情况下,买方已经就此发出了书面催告并经历了相应合理期限后仍然未得到妥善解决的,那么买方可以依法主张解除房屋买卖合同,并要求开发商承担违约责任赔偿违法规约给买方带来的经济损失
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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疫情延期交房最晚几个月
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷
延期五个月交房怎么办
10w+浏览2024-08-25
因为疫情延期交房最多几个月
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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