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购房的预售合同有没有法律效力预售商品房合同具有法律效力，违约需担责。它包含预售方与预购方的书面协议，规定预售方承诺在有效期内交付已完成的商品房，预购方则支付定金或部分房款。此协议受《民法典》严格管控，是日常生活中的常见合同形式。
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购房合同上有没有预售证开发商在未取得预售许可证的情况下所签订的购房合同属于效力待定的情形。鉴于商品房预售活动实行预售许可证制度，仅有开发商依法持有并获得预售许可证之后，其与买受人所缔结的预售合同方能被确认为有效，否则，该类合同存在被判定为无效的法律风险。
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有没有预售购房合同预售合同：通常而言，预售合同仅在商品房预售期间出现，此种合同适用于新建商品房尚未竣工之际，开发商在销售中心进行房屋预售之时所使用。在签署此类合同之后，开发商将按规定将合同送至房管局进行备案。
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购房预售合同有效吗凡已经获得商品房预售许可证明签订的房屋预售合同均为有效；然而，若开发商在出售房屋时未能获取到商品房预售许可证明，那么其与购房者所签署的认购书将被视为无效。但是，如果在诉讼提起之前，开发商成功地获得了商品房预售许可证明，则该认购书可被视为有效。
房屋买卖
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预售购房合同有法律效力吗商品房预售需有政府颁发的预售许可证，否则合同无效。但出卖方在诉讼前取得许可证，则合同有效。购买方明知未取得许可证仍签约，视为双方共识，合同成立但未生效。
房屋买卖
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购房预售合同有法律效力么针对父子间的房地产纷争，向当地法院提交诉讼是必要的解决途径。打房产官司过程中需特别关注下列几个环节：首先，依照“由主张者负担举证责任”的基本原则，在发起房产诉讼之际，必须拟定具体且明确的诉讼请求事项。
房屋买卖
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购房预售合同有没有法律效力
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购房预售合同有法律效力么
针对父子间的房地产纷争，向当地法院提交诉讼是必要的解决途径。打房产官司过程中需特别关注下列几个环节：首先，依照“由主张者负担举证责任”的基本原则，在发起房产诉讼之际，必须拟定具体且明确的诉讼请求事项。
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房产纠纷购房预售合同有没有法律效力
商品房预售合同通常具有法律效力，然而，若房地产开发商尚未获得预售许可证便与购房者签订了销售协议，那么该协议应被视为无效。但是，如果在法院提起诉讼之前，房地产开发商成功获取到了商品房预售许可证，则该协议将会被认定为合法有效。
1w浏览2024-04-26
没有预售许可证的认购书有效吗
10w+浏览2023-09-08
预售购房合同有法律效力吗
商品房预售需有政府颁发的预售许可证，否则合同无效。但出卖方在诉讼前取得许可证，则合同有效。购买方明知未取得许可证仍签约，视为双方共识，合同成立但未生效。
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房产纠纷购房的预售合同有没有法律效力
预售商品房合同具有法律效力，违约需担责。它包含预售方与预购方的书面协议，规定预售方承诺在有效期内交付已完成的商品房，预购方则支付定金或部分房款。此协议受《民法典》严格管控，是日常生活中的常见合同形式。
1w浏览2024-05-07
购房预售合同有效吗
凡已经获得商品房预售许可证明签订的房屋预售合同均为有效；然而，若开发商在出售房屋时未能获取到商品房预售许可证明，那么其与购房者所签署的认购书将被视为无效。但是，如果在诉讼提起之前，开发商成功地获得了商品房预售许可证明，则该认购书可被视为有效。
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房产纠纷有没有预售购房合同
预售合同：通常而言，预售合同仅在商品房预售期间出现，此种合同适用于新建商品房尚未竣工之际，开发商在销售中心进行房屋预售之时所使用。在签署此类合同之后，开发商将按规定将合同送至房管局进行备案。
1w浏览2024-04-26
购房预售合同有效应吗
依据法律法规，有效房屋预售合同需满足以下条件：开发商需取得预售许可证明；认购书在开发商未获许可前无效，但获许可后可视为有效；双方需具备书写能力，自愿真实表达意思；合同内容需合法且符合规定形式。
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房产纠纷购房合同上有没有预售证
开发商在未取得预售许可证的情况下所签订的购房合同属于效力待定的情形。鉴于商品房预售活动实行预售许可证制度，仅有开发商依法持有并获得预售许可证之后，其与买受人所缔结的预售合同方能被确认为有效，否则，该类合同存在被判定为无效的法律风险。
1w浏览2024-04-26
签了购房预售合同有效吗
我国法规规定，开发商取得预售许可后签订的商品房预售合同有效。若未取得许可而签署的认购书，一般无效，但在诉讼前取得许可的，认购书可变有效。交易各方须具备行为能力，意思表示真实自愿，合同内容需合法且形式合规。
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房产纠纷签购房合同有没有预售证
根据我国房地产法规，未获商品房预售许可证签订的购房合同无效。预售许可证制度要求开发商合法持证后才可签订有效预售合同。开发商若无许可证，其与购楼者签订的预售合同存在法律风险，可能被判定为无效。
1w浏览2024-04-26
