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婚后如何处理房产纠纷问题

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
无论是已婚还是未婚状态,父母给予孩子的财务馈赠如无特殊申明其所属权性质,普遍会被理解为属于整个家庭共有的财富资源。然而,若是父母在赠送合约中明确表示该财产仅作为单方面赠予给某位配偶的礼物,那么这份赠与则仅限于受赠方所享有,且受赠人因此被视为拥有独立的所有权权益,其配偶不被允许主张共享或分割这部分财产。需要指出的是,以上讨论的前提条件在于父母没有明确指定房产分配方式,如果夫妇二人对于父母赠与的房产有其他约定,那么应以他们之间达成的共识为准,而不必拘泥于法律规定的条款。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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婚后如何处理房产纠纷问题
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起诉房产纠纷问题后果是什么
购买方可提起诉讼要求出售方履行购房合同,或满足条件申请强制过户,包括合同有效、购房资格合法、付款能力充足、出售方违约、房产无限制。法院是否支持强制过户需依据案情。若法院支持购买方,可要求出售方支付违约金,但调整可能导致购买方损失。
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房产纠纷
房产纠纷调解后有问题吗
《民事诉讼法》规定,调解成功后,法院制作并签署调解书,盖章后交付双方,具有法律效力,等同于判决。当事人收调解书即受约束,逾期不履行可申请强制执行,期限为法律文书履行期限满后两年,中止、中断按法律规定。第一审或同级法院负责执行已生效的民事、刑事财产判决。建议及时申请执行。
1w浏览2024-04-30
违章纠纷问题
[律师回复] 根据你的问题解答如下, t  
1、由于民警原因而遗失被暂扣证件的,造成群众有意见怎么办t  
(1)向当事人赔礼道歉,取得谅解。t  
(2)积极为当事人补办有关证件提供方便。t  
(3)补牌证所需费用由当事民警承担。t  
2、遇有驾驶员或随车人在违章现场送物送钱的,怎么办t  驾驶员或随车人在违章现场送钱送物,目的是为了逃避处罚。遇到这类情况,执勤民警要讲明纪律,严辞拒绝,依法对违章者进行处罚。但不能因为其送物送钱而加重或减轻处罚。对当场确实推辞不掉或遇到丢下钱物就驾车离去的特殊情况,注意记下姓名、车号等情况,及时向领导汇报,并将所送物品上交队部,事后与其人或单位联系,退还钱物。t  
3、遇有因急病、急事等违章的,怎么办t  当事人因急病、急事等违章被查后,情绪激动,甚至大发脾气。执勤民警要理解当事人的心情,避免与其发生争执。在处理时要突出一个“快”字。如是轻微违章教育后立即放行;如果无驾驶证、行驶证的,按照规定暂扣相关证件车辆,并另联系车辆将病人送往医院或目的地;如果情况特别紧急,交通又拥挤,可用警车护送,确保以最快速度赶到目的地。t  
4、遇有交通管制时,对有紧急公务的领导车辆或送病人的车辆等需要通行的,怎么办t  
(1)向大队分指挥室请示汇报,征得领导同意或按领导的要求办。t  
(2)告诉其注意事项,让其通行,必要时提供警车开道护送并与沿路民警说明情况,确保其通行。t  
(3)确实无法通行的,必须耐心解释清楚,告知绕道线路。t  
5、遇有由于民警原因,导致违章者反复往返引起不满的,怎么办t  首先应向违章者赔礼道歉,稳定情绪,取得谅解,并想办法尽快帮助解决问题,消除不良影响。t  
6、遇有客车超载,驾驶员车主拒不接受处理,并鼓动乘客围攻交警的,怎么办t  (1)应立即将司机、车主与乘客分离,以免其继续鼓动乘客闹事。t  (2)向乘客讲清违章的严重性和可能导致的后果,稳定乘客情绪。t  (3)向上级汇报,迅速联系车辆驳载或转载,确保乘客安全、及时抵达目的地。t  
(4)收集有关证据,对驾驶员、车主妨碍公务的行为依法从严处理。ttttt
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房地产纠纷有哪些问题
1. 关于房屋所有权归属的争议与纷争。2. 涉及到住房交易环节中产生的相关纠纷问题。3. 住房在优先购买权利方面可能存在的纠纷。4. 关于房屋租赁关系中所出现的种种问题和矛盾。5. 关于房屋抵押及典当相关事宜所引发的法律纠葛。6. 因房地产相邻权关系而引发的各种纷争与冲突。
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房产纠纷
产权问题纠纷找谁
首先,值得明确的一点是,作为基层民众组织,村民自治委员会与城市社区居民委员会皆设有法定的人民调解委员会。该类机构的工作职能主要在于调停解决各类民间矛盾纠纷,其中便涵盖了地产纠纷这一类别。
1w浏览2024-03-29
违章纠纷问题
[律师回复] 根据你的问题解答如下, t  
1、由于民警原因而遗失被暂扣证件的,造成群众有意见怎么办t  
(1)向当事人赔礼道歉,取得谅解。t  
(2)积极为当事人补办有关证件提供方便。t  
(3)补牌证所需费用由当事民警承担。t  
2、遇有驾驶员或随车人在违章现场送物送钱的,怎么办t  驾驶员或随车人在违章现场送钱送物,目的是为了逃避处罚。遇到这类情况,执勤民警要讲明纪律,严辞拒绝,依法对违章者进行处罚。但不能因为其送物送钱而加重或减轻处罚。对当场确实推辞不掉或遇到丢下钱物就驾车离去的特殊情况,注意记下姓名、车号等情况,及时向领导汇报,并将所送物品上交队部,事后与其人或单位联系,退还钱物。t  
3、遇有因急病、急事等违章的,怎么办t  当事人因急病、急事等违章被查后,情绪激动,甚至大发脾气。执勤民警要理解当事人的心情,避免与其发生争执。在处理时要突出一个“快”字。如是轻微违章教育后立即放行;如果无驾驶证、行驶证的,按照规定暂扣相关证件车辆,并另联系车辆将病人送往医院或目的地;如果情况特别紧急,交通又拥挤,可用警车护送,确保以最快速度赶到目的地。t  
4、遇有交通管制时,对有紧急公务的领导车辆或送病人的车辆等需要通行的,怎么办t  
(1)向大队分指挥室请示汇报,征得领导同意或按领导的要求办。t  
(2)告诉其注意事项,让其通行,必要时提供警车开道护送并与沿路民警说明情况,确保其通行。t  
(3)确实无法通行的,必须耐心解释清楚,告知绕道线路。t  
5、遇有由于民警原因,导致违章者反复往返引起不满的,怎么办t  首先应向违章者赔礼道歉,稳定情绪,取得谅解,并想办法尽快帮助解决问题,消除不良影响。t  
6、遇有客车超载,驾驶员车主拒不接受处理,并鼓动乘客围攻交警的,怎么办t  (1)应立即将司机、车主与乘客分离,以免其继续鼓动乘客闹事。t  (2)向乘客讲清违章的严重性和可能导致的后果,稳定乘客情绪。t  (3)向上级汇报,迅速联系车辆驳载或转载,确保乘客安全、及时抵达目的地。t  
(4)收集有关证据,对驾驶员、车主妨碍公务的行为依法从严处理。ttttt
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房地产纠纷有什么问题
房产纠纷是一个比较普遍的社会问题,主要包括租赁房屋的维修责任纷争、购买住宅时涉及的产品质量纷争、在同一屋檐下涉及的住房交易与分配纷争、定金协议中所涉及的纷争、租赁房屋之间出现的转租纷争以及物业管理过程中出现的种种纷争等等。
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房产纠纷
婚后如何处理房产纠纷问题
父母给予孩子的财务馈赠,若无特殊说明,通常视为家庭共有。若父母在合约中指明赠予某配偶,则该赠与为受赠方独立所有,配偶无权主张。但如夫妇对赠与房产有特别约定,应依其共识处理,不受法律规定限制。
1w浏览2024-04-26
违章纠纷问题
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1、由于民警原因而遗失被暂扣证件的,造成群众有意见怎么办t  
(1)向当事人赔礼道歉,取得谅解。t  
(2)积极为当事人补办有关证件提供方便。t  
(3)补牌证所需费用由当事民警承担。t  
2、遇有驾驶员或随车人在违章现场送物送钱的,怎么办t  驾驶员或随车人在违章现场送钱送物,目的是为了逃避处罚。遇到这类情况,执勤民警要讲明纪律,严辞拒绝,依法对违章者进行处罚。但不能因为其送物送钱而加重或减轻处罚。对当场确实推辞不掉或遇到丢下钱物就驾车离去的特殊情况,注意记下姓名、车号等情况,及时向领导汇报,并将所送物品上交队部,事后与其人或单位联系,退还钱物。t  
3、遇有因急病、急事等违章的,怎么办t  当事人因急病、急事等违章被查后,情绪激动,甚至大发脾气。执勤民警要理解当事人的心情,避免与其发生争执。在处理时要突出一个“快”字。如是轻微违章教育后立即放行;如果无驾驶证、行驶证的,按照规定暂扣相关证件车辆,并另联系车辆将病人送往医院或目的地;如果情况特别紧急,交通又拥挤,可用警车护送,确保以最快速度赶到目的地。t  
4、遇有交通管制时,对有紧急公务的领导车辆或送病人的车辆等需要通行的,怎么办t  
(1)向大队分指挥室请示汇报,征得领导同意或按领导的要求办。t  
(2)告诉其注意事项,让其通行,必要时提供警车开道护送并与沿路民警说明情况,确保其通行。t  
(3)确实无法通行的,必须耐心解释清楚,告知绕道线路。t  
5、遇有由于民警原因,导致违章者反复往返引起不满的,怎么办t  首先应向违章者赔礼道歉,稳定情绪,取得谅解,并想办法尽快帮助解决问题,消除不良影响。t  
6、遇有客车超载,驾驶员车主拒不接受处理,并鼓动乘客围攻交警的,怎么办t  (1)应立即将司机、车主与乘客分离,以免其继续鼓动乘客闹事。t  (2)向乘客讲清违章的严重性和可能导致的后果,稳定乘客情绪。t  (3)向上级汇报,迅速联系车辆驳载或转载,确保乘客安全、及时抵达目的地。t  
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房产纠纷都有什么问题
房产领域常见纠纷繁多,如预售合同纠纷、集资房及房改房买卖纷争、二手房交易争议、销售过程中的问题、所有权争议、房屋赠与与继承纷争、物业管理纠纷,以及因相邻关系引发的各类争执。这些案件涉及法律众多层面,处理难度大,需专业律师协助解决。
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房产纠纷
房产纠纷问题有哪些
首先是商品房预售过程中所可能产生的争议;其次,小区内单位集资建房或者已经进行过房改制度的公有住房在销售方面也常会引发诸多矛盾;再次,私人所有的自住用房及二手房之间的交易行为所涉及到的利益冲突也是不动产领域经常出现的纠纷之一。
1w浏览2024-03-22
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(1)向当事人赔礼道歉,取得谅解。t  
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2、遇有驾驶员或随车人在违章现场送物送钱的,怎么办t  驾驶员或随车人在违章现场送钱送物,目的是为了逃避处罚。遇到这类情况,执勤民警要讲明纪律,严辞拒绝,依法对违章者进行处罚。但不能因为其送物送钱而加重或减轻处罚。对当场确实推辞不掉或遇到丢下钱物就驾车离去的特殊情况,注意记下姓名、车号等情况,及时向领导汇报,并将所送物品上交队部,事后与其人或单位联系,退还钱物。t  
3、遇有因急病、急事等违章的,怎么办t  当事人因急病、急事等违章被查后,情绪激动,甚至大发脾气。执勤民警要理解当事人的心情,避免与其发生争执。在处理时要突出一个“快”字。如是轻微违章教育后立即放行;如果无驾驶证、行驶证的,按照规定暂扣相关证件车辆,并另联系车辆将病人送往医院或目的地;如果情况特别紧急,交通又拥挤,可用警车护送,确保以最快速度赶到目的地。t  
4、遇有交通管制时,对有紧急公务的领导车辆或送病人的车辆等需要通行的,怎么办t  
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如何解决房产纠纷问题
1. 首先,对于可能出现的纠纷,建议双方先行进行友好协商处理; 2. 若经协商仍无法达成一致意见,可考虑寻求第三方机构介入进行调解; 3. 如若对调解过程及结果心存不满,则可以依法向当地人民法院提起诉讼程序。
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房产纠纷
房产纠纷问题怎么办
在房产争议的处理中,我们备有多手段可供选择,如调解、协商、仲裁和诉讼。首先,双方应本着公平互惠的精神,尝试友好和解。若和解未能达成,可寻求第三方协助调停;若协商未果,应依照合同约定,将纠纷提交预设的公正裁决机构进行仲裁;若仲裁不能定纷止争,最后可诉诸于当地法院。
1w浏览2024-05-07
违章纠纷问题
[律师回复] 根据你的问题解答如下, t  
1、由于民警原因而遗失被暂扣证件的,造成群众有意见怎么办t  
(1)向当事人赔礼道歉,取得谅解。t  
(2)积极为当事人补办有关证件提供方便。t  
(3)补牌证所需费用由当事民警承担。t  
2、遇有驾驶员或随车人在违章现场送物送钱的,怎么办t  驾驶员或随车人在违章现场送钱送物,目的是为了逃避处罚。遇到这类情况,执勤民警要讲明纪律,严辞拒绝,依法对违章者进行处罚。但不能因为其送物送钱而加重或减轻处罚。对当场确实推辞不掉或遇到丢下钱物就驾车离去的特殊情况,注意记下姓名、车号等情况,及时向领导汇报,并将所送物品上交队部,事后与其人或单位联系,退还钱物。t  
3、遇有因急病、急事等违章的,怎么办t  当事人因急病、急事等违章被查后,情绪激动,甚至大发脾气。执勤民警要理解当事人的心情,避免与其发生争执。在处理时要突出一个“快”字。如是轻微违章教育后立即放行;如果无驾驶证、行驶证的,按照规定暂扣相关证件车辆,并另联系车辆将病人送往医院或目的地;如果情况特别紧急,交通又拥挤,可用警车护送,确保以最快速度赶到目的地。t  
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