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延期交房需要对业主提供什么材料

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在涉及到延迟交付房产的维权过程中,所需要的具体资料包括:相关的房屋销售合同、关于房款支付的正式发票、提供房产所有权来源的权威证书、交予开发商的定金或购买首付的收据、在银行办理转账支付的凭证、用来保证资金安全的资金监管收款凭证、所有与催促开发商尽快交付房产有关的往来信函以及实际遭受的经济损失的证明档等等。在商品房交易的过程中,如果开发商未能按照约定的时间交付房产,那么作为购房者,您有权依据有效的合同条款,对开发商的违约行为进行追责,例如要求解除合同赔偿相应的经济损失等。
法律依据
《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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笔迹鉴定提供材料主要有哪些
1、需要有检材,文书司法鉴定中的检材,是指对文件中的某项内容(如:笔迹、印章、打印文件)有异议需要鉴定的材料,称为检材。2、需要样本,是指与检材相对应的供检验比对的材料。如:书写人同年或相近年份、年代的真实笔迹样本若干份,对数量没有具体要求,一般3-5份左右,只要特征反映充分就可以作为样本比对材料。
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刑事辩护
延期交房需要对业主提供什么材料
延迟交付房产维权需准备资料包括:房屋销售合同、房款支付发票、房产所有权证书、定金或首付收据、转账凭证、资金监管收款凭证、催促交付房产的往来信函及经济损失证明。若开发商未按约交付,购房者有权依合同条款追责,如解除合同并索赔。
1w浏览2024-04-26
需要提供的材料
10w+浏览2024-02-20
律师会见提供材料主要有哪些
1、律师的执业证(原件和复印件);2、律师事务所的证明(律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);3、刑事辩护委托书(如果是法律援助的,则需要出具法律援助公函);4、委托人(一般是当事人家属)身份证件和亲属关系证明。
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刑事辩护
公寓延期交房提供哪些材料
当开发商未能按期交付房屋时,购房者有权依据合同解除合同。关键证据包括购房合同,显示开发商的交房承诺与延迟的事实;付款凭据,证明已履行义务且排除开发商关于未收款的抗辩;以及催告信件、电话录音等,证实解约的合法性。尽管非书面催告也可接受,但书面记录更具有法律效力。
1w浏览2024-05-10
起诉离婚需要提供什么材料,需要提供什么材料?
10w+浏览2023-09-15
笔迹鉴定要提供的材料主要是什么
1、需要有检材,文书司法鉴定中的检材,是指对文件中的某项内容(如:笔迹、印章、打印文件)有异议需要鉴定的材料,称为检材。2、需要样本,是指与检材相对应的供检验比对的材料。如:书写人同年或相近年份、年代的真实笔迹样本若干份,对数量没有具体要求,一般3-5份左右,只要特征反映充分就可以作为样本比对材料。
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刑事辩护
主播劳动仲裁需要提供什么材料
1w浏览2024-12-12
借款人需提供材料
10w+浏览2023-09-14
起诉业主物业费纠纷证据的提供有哪些材料?
起诉物业费纠纷需要的提供的证据材料可以是缴费记录、缴费通知短信、微信、电话记录或者电话录音、催缴通知单、物业合同等等都是可以作为证据提供给发源地额,如果有视频证据或者照片也可以提供上去,起诉业主拖欠物业的只要是能够证明业务拖欠物业费不肯缴纳的证据都是可以的。
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房产纠纷
被告生病延期开庭需要提供什么材料
在被告因疾病而需推迟开庭审理的情况下,通常需要向法院呈交医院开具的诊断证明、病历及病假条等相关材料,以证明该被告所患病症严重程度足以使其无法按期出席庭审。除此之外,可能还需要递交一份书面的延期开庭申请,详细阐述被告的具体病情以及无法如期到庭的原因,同时明确表达希望获得法庭批准延期开庭的意愿。
1w浏览2024-11-09
借款人需提供材料
10w+浏览2023-09-16
误工费主张要提供的证据材料有哪些
误工费主张需要提供的证据材料如下: 1.提供证明收入状况的证据。有固定收入的,由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件,并加盖单位公章。没有固定收入的可以提供一段时间收入状况证明。 2.提供证明误工时间的证据。病历、出院小结;误工证明;误工期司法鉴定书。
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产假需要提供材料
10w+浏览2024-10-18
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