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房屋预售合同丢了咋办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
具体情况可能有所不同:一方面,当购房合同尚未进行预售登记手续时,如果购房者不慎遗失了购房合同,只需要将剩余的合同废止并签署新的合同即可;而另一方面,如果预售登记程序已经完成,并且购房者正处于办理银行按揭阶段,此时购房合同不慎丢失,则须在当地有影响力的公开发行的报纸上发布合同作废的声明,声明期为三个月。待声明期限届满之后,购房者可前往预售登记机关申请注销原有的合同,然后再重新签署一份新的合同。
法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房屋预售合同丢了咋办
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预售房屋合同丢了怎么办
不慎遗失了购房合同,您可以采取如下措施:只需对剩余的合同进行废止处理,随后便可重新签署一份新的购房合同。其次,如果预售登记程序已然完毕,并且在银行贷款尚未办理的情况下,您又不幸遗失了购房合同,那么此时您需要在当地报纸上发布一则关于该合同已被废止的声明。
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房产纠纷
房屋预售合同丢了咋办
购房合同遗失处理方式因预售登记情况而异。未登记时,废止剩余合同并签署新合同即可;已登记且处按揭阶段时,需在报纸发布合同作废声明,三个月后申请注销原合同并重新签署。确保合同安全,避免不必要的麻烦。
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房屋预售合同丢了咋办
10w+浏览2024-07-26
预售合同丢了咋幺办
购房合同遗失处理因情况而异。未预售登记时,作废未履行部分并重新签约。已完成预售登记且需贷款时,需在权威媒体发布作废公告,三个月后注销原合同,再与开发商签订新协议。请根据实际情况选择合适的处理方式,确保权益不受损。
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预售合同丢了咋幺办
10w+浏览2024-07-27
期房预售合同丢了咋办
购房合同遗失应对办法:未预售登记前,作废剩余合同并重新签署;预售登记后、按揭前遗失,需登报声明作废并等待三个月,后前往预售登记机关注销原合同,再重新签署新合同。请根据情况选择相应处理方式。
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期房预售合同丢了咋办
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住房预售合同丢了咋办
购房合同遗失处理:若合同遗失在预售登记前,作废原合同并重签即可。若在预售登记后、银行按揭手续前遗失,需登报声明合同作废,三个月后到预售登记机关注销原合同并重签新合同。
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住房预售合同丢了咋办
9.4w浏览2024-07-27
商品房预售合同丢了咋办
在购房中如不慎丢失商品房预售合同但已办登记,可通知开发商协助解除登记,前提是在当地报纸登遗失声明。操作需遵循法律规定,开发商应在签约后30天内办理登记备案。我国《城市商品房预售管理办法》规定了合同签署和备案流程。为便利公众,房地产管理部门正推动网上登记备案。
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商品房预售合同丢了咋办
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