在购房过程中，若已支付了定金且双方已经达成共识同意进行房屋置换，那么依法设立的订金购房合同即受到法律的充分保护。当这份合同生效之后，合同各方都应严格按照其中的条款，全面履行各自所承担的义务，除非经过友好协商并达成一致意见，否则任何一方均不得擅自更改或解除该合同。
- 律师解析
- 在购房过程中，若已支付了定金且双方已经达成共识同意进行房屋置换，那么依法设立的订金购房合同即受到法律的充分保护。当这份合同生效之后，合同各方都应严格按照其中的条款，全面履行各自所承担的义务，除非经过友好协商并达成一致意见，否则任何一方均不得擅自更改或解除该合同。
- 法律依据
- 《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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合同是双方各一份吗合同是双方各一份。具体规定是，签订合同要求合同双方各执一份，如果要求严格，合同会是一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，机关备案一份。
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合同是否必须要双方各执一份随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同是否必须要双方各执一份的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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在购房过程中，若已支付了定金且双方已经达成共识同意进行房屋置换，那么依法设立的订金购房合同即受到法律的充分保护。当这份合同生效之后，合同各方都应严格按照其中的条款，全面履行各自所承担的义务，除非经过友好协商并达成一致意见，否则任何一方均不得擅自更改或解除该合同。
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在购房过程中，若已支付了定金且双方已经达成共识同意进行房屋置换，那么依法设立的订金购房合同即受到法律的充分保护。当这份合同生效之后，合同各方都应严格按照其中的条款，全面履行各自所承担的义务，除非经过友好协商并达成一致意见，否则任何一方均不得擅自更改或解除该合同。
在购房过程中，若已支付了定金且双方已经达成共识同意进行房屋置换，那么依法设立的订金购房合同即受到法律的充分保护。当这份合同生效之后，合同各方都应严格按照其中的条款，全面履行各自所承担的义务，除非经过友好协商并达成一致意见，否则任何一方均不得擅自更改或解除该合同。
1w浏览2024-04-26
在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
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