二手房购房意向定金怎么退
- 律师解析
- 在购房活动中，只有遵循承诺并如期履行相关约定的交易方可成功退还已支付的订金。若买方按照先前商定的条款进行交易，那么相应的订金将被视为货款或全额退还；然而，如果由于非双方责任的原因导致未能履行合约，则订金可以予以退还；而对于卖方单方面违反合同规定导致无法履行合约义务的情况，订金可被退还且金额为原数的两倍。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房纠纷
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