律图审稿专业委员会3轮严审

延期多长时间交房算违约

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1714人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于延期交房问题,若在购房协议中明确约定了交房日期,而该期限届满时未能交付房屋,则可被视为延期交房现象。在此情况下,作为购房者,您有权向房地产开发公司发出正式的书面催告,要求其签订一份新的合同以设定最终的履行期限。倘若催告期长达三个月或以上,那么您便有权利行使解除权,并要求房地产开发公司承担相应的违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江156****5363用户3分钟前已获取解答
苏州181****1697用户4分钟前已获取解答
无锡152****4665用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125437人选择咨询律师
3774位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期多长时间交房算违约
一键咨询
  • 150****4765用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****2203用户1分钟前提交了咨询
    131****5710用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****4426用户3分钟前提交了咨询
    175****1120用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****5661用户2分钟前提交了咨询
    135****5160用户2分钟前提交了咨询
    145****8052用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****6257用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 150****3060用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****4881用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****6584用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****8534用户3分钟前提交了咨询
    174****2006用户2分钟前提交了咨询
    173****0434用户4分钟前提交了咨询
    168****1244用户4分钟前提交了咨询
    176****1033用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****5220用户1分钟前提交了咨询
    137****5447用户2分钟前提交了咨询
    165****2542用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****4277用户4分钟前提交了咨询
    136****3101用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****2348用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****2231用户3分钟前提交了咨询
    152****8873用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****7723用户4分钟前提交了咨询
    135****7181用户2分钟前提交了咨询
    162****1172用户3分钟前提交了咨询
    171****5561用户4分钟前提交了咨询
    165****7328用户3分钟前提交了咨询
    136****8481用户3分钟前提交了咨询
    174****6234用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****3263用户3分钟前提交了咨询
    175****8106用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****4436用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****0664用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****7214用户2分钟前提交了咨询
    166****2023用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****2331用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****2858用户3分钟前提交了咨询
    146****3755用户1分钟前提交了咨询
    130****6775用户2分钟前提交了咨询
    158****0770用户4分钟前提交了咨询
    153****4620用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****8232用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****3002用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****5832用户2分钟前提交了咨询
    135****7173用户3分钟前提交了咨询
    176****0163用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****4348用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
泰州134****6044用户4分钟前已获取解答
盐城177****3290用户4分钟前已获取解答
淮安180****1922用户3分钟前已获取解答
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期多长时间交房算违约
购房协议约定交房日期,逾期未交付即构成延期交房。购房者有权书面催告开发商签新合同定履行期限。催告期超三个月,可解除合同并要求开发商承担违约责任。双方应遵守约定,维护权益。如遇纠纷,及时咨询律师。
1w浏览2024-04-26
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
1w浏览2024-04-22
延期交房多长时间不算违约
收楼日期后开发商未及时交付房屋,需支付违约金。经过合法催告三个月内开发商仍不履行义务,购房者的合同解除权生效,一年内必须行使,否则解除权失效。未经过催告程序则需在解除权产生后的一年内行使。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
1w浏览2024-03-22
房子延期交房多长时间算违约金
关于逾期交付房屋所涉及的赔偿标准,我们建议将违约金设定为每天每逾期一天,即向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人以约定的违约金过高为由提出减免要求,则应根据违约金超过实际损失的30%这一标准进行适当调整;反之,若当事人以约定的违约金过低导致其遭受损失为由提出增加要求,则应依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间不算违约
收楼日期后开发商未及时交付房屋,需支付违约金。经过合法催告三个月内开发商仍不履行义务,购房者的合同解除权生效,一年内必须行使,否则解除权失效。未经过催告程序则需在解除权产生后的一年内行使。
1w浏览2024-04-30
房子延期交房多长时间算违约行为
定金金额由当事人协商决定,但不得超过主合同总价20%,超额部分不具法定定金效力。确定定金遵循协商一致和法定限额原则,实际支付金额与约定不符时,视为对原约定的调整。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间算违约金
房产延迟交付的期限并非法定强制规定。房屋买卖合同详细规定了双方的权利和义务,包括违约时间限制等。当一方未按合同条款履行义务时,即构成违约,需承担相应责任。合同中的具体约定是判断违约与否的依据,而非单纯依赖法律法规。
1w浏览2024-05-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****4974用户1分钟前已提交咨询
淮安152****4265用户2分钟前已获取解答
沭阳152****7705用户2分钟前已提交咨询
徐州134****9413用户4分钟前已获取解答
无锡152****5956用户2分钟前已提交咨询
泰州178****9552用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换