律图审稿专业委员会3轮严审

购房认购书能不能退定金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1450人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
针对购房合同定金能否退还的问题,我们需要依据不同的实际情况进行深入探讨和分析。首先,我们必须对购房合同本身的法律效力进行严格审查。若合同被认定为无效,则订金应当全额退还给各方当事人。其次,我们需要明确该协议是否存在欺诈行为或严重误解等情况。再者,在协议具备合法性且有效的前提下,我们还需进一步确认究竟哪一方为违约方,以及哪一方属于守约方。最后,若是仅仅签署了定金协议,而且定金协议约定的是在正式房屋买卖合同订立前的阶段,由于买卖双方就买卖合同的具体条款未能达成一致共识,从而导致买卖合同未能顺利成立,那么在此种情况下,各方均无需承担违约责任,定金应全数予以退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州177****2469用户1分钟前已获取解答
无锡188****2144用户1分钟前已获取解答
盐城188****6555用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125447人选择咨询律师
5914位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房认购书能不能退定金
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    144****0880用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****0251用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****7453用户4分钟前提交了咨询
    148****6074用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****5837用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****3033用户1分钟前提交了咨询
    171****8666用户1分钟前提交了咨询
    166****0052用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****3163用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****2124用户2分钟前提交了咨询
    150****6784用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****4063用户2分钟前提交了咨询
    158****7831用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****0532用户2分钟前提交了咨询
    141****2064用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****5411用户3分钟前提交了咨询
    138****0517用户3分钟前提交了咨询
    137****6214用户4分钟前提交了咨询
    170****0607用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****6352用户4分钟前提交了咨询
    163****2323用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****8711用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****0866用户4分钟前提交了咨询
    145****1664用户2分钟前提交了咨询
    165****1655用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****6807用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****1181用户3分钟前提交了咨询
    161****3161用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****7857用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****2280用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****1156用户4分钟前提交了咨询
    133****1361用户1分钟前提交了咨询
    140****5116用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****2040用户3分钟前提交了咨询
    156****7148用户3分钟前提交了咨询
    158****0557用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****2832用户4分钟前提交了咨询
    158****1061用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****2021用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****0117用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****4465用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****2108用户1分钟前提交了咨询
    146****7262用户3分钟前提交了咨询
    148****4830用户4分钟前提交了咨询
    161****4817用户3分钟前提交了咨询
    147****0150用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****6011用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****8100用户4分钟前提交了咨询
    137****5231用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****8531用户2分钟前提交了咨询
南京156****8015用户3分钟前已获取解答
盐城177****4966用户2分钟前已获取解答
淮安180****8595用户3分钟前已获取解答
购房认购书能退定金幺
房产认购定金在特定情况下可退还,如政策调整、自然因素或双方对协议条款不满。若售房方违约,购房者有权要求双倍定金补偿;购房者违约则定金不退,并需承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书能不能退定金
购房合同定金退还需视情况而定。合同无效时,定金应退还。若存在欺诈或误解,需进一步分析。在合法且有效的合同下,需判断违约与守约方。若仅签订定金协议,而买卖合同因条款分歧未成立,双方均无需担责,定金应退还。具体情况需依法处理。
1w浏览2024-04-26
购房认购书能不能退定金
10w+浏览2024-07-26
购房认购书定金能退吗
购房认购书所缴定金可否退回在大多数情况下,此种交易方式并未提供退货选择。如若购房者因个人原因产生悔意,拒绝签署正式的买卖合同,此时定金将不会予以退还。而当开发商未能履行其合同义务,未能按时与购房者签署正式的买卖合同时,他们将会承担双倍返还原定金额的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书定金能退吗
订金通常不退,但特定情况可退:双方履约订金抵扣或退还;特殊情况或未达成共识非单方责任可退订金;卖方违约订金双倍退还。保障双方权益,确保公平交易。
1w浏览2024-04-30
购房认购书定金能退吗
10w+浏览2024-06-06
认购书的定金能不能退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能不能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能不能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与认购书的定金能不能退相关的法律知识,希望能不能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书定金能退吗
若购房者因个人原因拒绝签署正规销售协议,定金将不予退还;若开发商未按时完成相应手续签定书面销售合同,根据相关法律规定,开发商需承担向购房者双倍返还定金的经济赔偿责任。
1w浏览2024-04-17
购房认购书定金能退吗
10w+浏览2024-03-30
购房认购书的定金能退吗
购房订金的退还规定如下所述:若支付订金的交易方按约履行了其应尽的义务,则此笔订金可予以全额返还或用于冲抵交易总价;抑或是,在接受订金的一方违反合同条款的情况下,该笔订金将被全数双倍地退还予支付订金之一方。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书能退定金幺
房产认购定金在特定情况下可退还,如政策调整、自然因素或双方对协议条款不满。若售房方违约,购房者有权要求双倍定金补偿;购房者违约则定金不退,并需承担违约赔偿责任。
1w浏览2024-04-22
购房认购书定金能退吗
10w+浏览2024-03-30
认购书的定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与认购书的定金能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书定金能退吗
不能退。如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
1w浏览2025-02-21
购房认购书能退定金幺
10w+浏览2024-07-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****2521用户1分钟前已提交咨询
南京177****7760用户1分钟前已获取解答
淮安152****5048用户3分钟前已提交咨询
盐城152****2893用户1分钟前已获取解答
沭阳178****5780用户2分钟前已提交咨询
苏州188****9336用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换