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购房定金啥时候退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房者在与卖家之间协商后,按照约定全面履行了付款义务,那么所交付的定金便可被予以全额退还。然而,若是购房者未能如约履行或者未严格遵守合约规定,那么卖方有权拒绝返还定金;同样地,如果卖方未能如约履行或存在违约行为,则需将定金退还给购房者并加倍补偿。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金啥时候能退
在买方并无违约行为发生之时,购房定金是具备退还条件的。当买卖双方按照约定履行各自义务时,所支付的定金应当作为购房款的一部分或者被原路退回。然而,倘若出现了由于特殊情况致使自然要素无法进行交易合同签订的原因。
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房产纠纷
买房定金啥时候退
《中华人民共和国民法典》对购房定金退款时限有规定。购房定金合同中有约定退还条款的,按约定执行;无约定的,出卖方违约后,买方有权在违约之日起三年内要求退还定金。
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房产纠纷
取保候审金啥时候退还
取保候审期满后,若犯罪嫌疑人/被告未违反相关规定,就可以拿着解除通知书或相关法律文件,到指定银行领取保证金。这个过程展示了法律制度的公正和效率,保障了合法权利的快速恢复。
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刑事辩护
取保候审金啥时候退回
取保候审保证金在司法机关对取保候审期限进行终结之后,有权依法要求予以归还。若犯罪嫌疑人和被告人在取保候审这段时间并未涉及任何违反相关法律法规的行为,那么在取保候审期限届满之时,他们便有权利凭借着司法机关所出具的关于解除取保候审的正式通知或相关法律文书,前往银行办理退还保证金的手续。
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刑事辩护
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