河北省2025年宅基地超面积的咋办
- 律师解析
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在农村地区，若个人建造房屋时超越了批准的规模，该行为人应当主动向审查机构报告相关超标的信息，并且根据实际超出的面积交纳一笔费用以换取对超出面积的使用权。
另外，他们还能选择将多出部分的建筑物进行拆除，以此来确保所有面积都符合所批准的标准。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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河北省2025年宅基地超面积的咋办
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在农村建房，若超审批规模，应主动向审查机构报告超标情况，并支付超标面积的使用费。或者选择拆除超出部分，确保所有面积均符合标准。这两种方式均可保障土地使用合规性。
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