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吉林省农村宅基地面积标准是怎样的

#宅基地 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
根据我国农村住房建设的相关规定,每户家庭成员在三人或低于三人的情况下,所申请的住房建筑面积不应超出75平方米;对于户主人数为四人的家庭,其相应的住房建筑面积不应该超过100平方米;而对于五口之家,其所能申请的住房建筑面积限制则应为主体范围在110平方米以内;相比之下,若一户人家中包含六个或更多的家庭成员,那么他们所能申请和建设的住房总面积将被严格限制在125平方米以内。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;
使用其他土地最高不得超过140平方米;
山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:
三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;
六人及六人以上的农户125㎡以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;
山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。
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吉林省农村宅基地补偿标准是多少?
1、宅基地补偿。2、房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人,而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有,村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
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吉林省农村宅基地面积标准是怎样的
根据我国农村住房建设规定,家庭成员3人及以下,申请住房建筑面积不超过75平方米;4人户不超过100平方米;5人户不超过110平方米;6人及以上户不超过125平方米。
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