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物业费的收取标准有几种

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
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律师解析
关于物业管理费用的收取规定如下:
1、按照一等级别收费方式,每1个月每平方米的金额为1.00元人民币(该费用已经涵盖了相关税费);
2、同理,二等级别的缴费标准为每月每平方米1.00元(同样也是覆盖税费在内);
3、对于第三等阶的物业管理,其对应的收费标准为每1个月每平方米0.50元(同样包含相关税费在内)。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
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物业费的收取标准有几种
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物业管理费滞纳金收费标准有几种
物业管理费滞纳金收取的准则有哪些敬告广大业主,拖欠物业费往往会导致您不得不承担滞纳金(即违约金)的支付义务。关于滞纳金额度的具体数量,这主要取决于各位业主所签订的《物业管理合同》中的相关约定,通常情况下设定的比例为千分之三。因此我们强烈建议并呼吁广大业主能够按时、足额地缴纳物业费用,若出现任何拖欠费用的状况,请务必尽快进行财务补缴,以免给自身带来不必要的经济损失与法律责任。
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房产纠纷
物业费的收取标准有几种
物业管理费收取标准主要分为三类:一级别每平方米每月1.00元(含税费);二级别每平方米每月0.75元(含税费);三级别每平方米每月0.50元(含税费)。不同级别的服务内容和质量可能有所不同,具体以相关规定为准。
1w浏览2024-04-29
特种货物与普通货物的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同,是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物,为特种货物。特种货物包括:
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件,下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为:
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
(2)货物长度10米以上至14米或重量在8吨以上至20吨的为二级长大笨重货物;
(3)货物长度14米以上或重量在20吨以上的为长大笨重货物。
2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质,在运输、装卸和贮存保管过程中,容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
3.贵重货物指价值昂贵,在运输过程中承运人须承担较大经济责任的货物。如:贵重金属、精密仪器、高档电器、珍贵艺术品等。
4.鲜活货物指在运输过程中,需采取保鲜活措施,并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物,其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。
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盘锦市物业费收取标准有几种
10w+浏览2024-07-31
物业管理费滞纳金收费标准有几种
拖欠物业费用可能导致需支付迟延交付违约金,具体金额根据《物业管理合同》规定,通常为未缴付部分的千分之三。请业主按时足额支付物业费用,如有延迟,尽早补缴以避免经济损失。
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房产纠纷
盘锦市物业费收取标准有几种
物业服务费按业主不动产权证面积核算,含居住和公共区域面积。费用基于政府预算基准价,通过科学计算,将权益面积乘以服务价格,再乘以12个月,得出年度物业管理服务费。
1w浏览2024-04-28
特种货物与普通货物的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同,是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物,为特种货物。特种货物包括:
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件,下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为:
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
(2)货物长度10米以上至14米或重量在8吨以上至20吨的为二级长大笨重货物;
(3)货物长度14米以上或重量在20吨以上的为长大笨重货物。
2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质,在运输、装卸和贮存保管过程中,容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
3.贵重货物指价值昂贵,在运输过程中承运人须承担较大经济责任的货物。如:贵重金属、精密仪器、高档电器、珍贵艺术品等。
4.鲜活货物指在运输过程中,需采取保鲜活措施,并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物,其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。
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辽源市物业维修基金收取标准有几种
10w浏览2024-07-18
物业费纠纷司法解释有哪些,物业费纠纷案的几种情况
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业费纠纷司法解释有哪些,物业费纠纷案的几种情况的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
物业管理费滞纳金收费标准有几种
拖欠物业费用可能导致需支付迟延交付违约金,具体金额根据《物业管理合同》规定,通常为未缴付部分的千分之三。 请业主按时足额支付物业费用,如有延迟,尽早补缴以避免经济损失。
1w浏览2024-04-24
特种货物与普通货物的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同,是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物,为特种货物。特种货物包括:
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件,下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为:
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
(2)货物长度10米以上至14米或重量在8吨以上至20吨的为二级长大笨重货物;
(3)货物长度14米以上或重量在20吨以上的为长大笨重货物。
2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质,在运输、装卸和贮存保管过程中,容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
3.贵重货物指价值昂贵,在运输过程中承运人须承担较大经济责任的货物。如:贵重金属、精密仪器、高档电器、珍贵艺术品等。
4.鲜活货物指在运输过程中,需采取保鲜活措施,并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物,其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。
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甘肃省空置房物业费收取标准有几种
10w+浏览2024-07-31
起诉物业收费纠纷的法律规定诉讼时效为几年?
起诉物业收费纠纷的法律规定诉讼时效为三年,一般需要在诉讼的时效之内提起,这样才能保障到自己的胜诉权利,但如果此时效超过了二十年的,那么法院将不会再保护自己的合法权益。
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房产纠纷
成都安置小区物业费收取标准有几种
成都市安置小区物业服务收费通常根据公开招标确定的价格标准,一般为每平方米0.1元,政府会给予补贴。具体物业费标准由当地物价部门根据实际情况制定,不同地区可能有所差异。
1w浏览2024-04-16
特种货物与普通货物的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同,是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物,为特种货物。特种货物包括:
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件,下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为:
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
(2)货物长度10米以上至14米或重量在8吨以上至20吨的为二级长大笨重货物;
(3)货物长度14米以上或重量在20吨以上的为长大笨重货物。
2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质,在运输、装卸和贮存保管过程中,容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
3.贵重货物指价值昂贵,在运输过程中承运人须承担较大经济责任的货物。如:贵重金属、精密仪器、高档电器、珍贵艺术品等。
4.鲜活货物指在运输过程中,需采取保鲜活措施,并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物,其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。
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合肥市空置房物业费收取标准有几种
10w+浏览2024-07-31
甘肃省空置房物业费收取标准有几种
甘肃省空置房物业费收取标准有两种情况: 已完成建设的空房需全额缴纳物业费,但如有特殊约定可另行处理;未完成建设的房屋可向物业管理部门申请享受15%-30%的物业费折扣。 房屋过户后尚未居住或使用的空房,与物业服务企业协商一致后,可按标准的70%缴纳物业费。
1w浏览2024-04-19
特种货物与普通货物的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同,是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物,为特种货物。特种货物包括:
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件,下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为:
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
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2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质,在运输、装卸和贮存保管过程中,容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
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4.鲜活货物指在运输过程中,需采取保鲜活措施,并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物,其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。
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成都安置小区物业费收取标准有几种
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