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开发商破产,购房者需要填债权申请吗

#破产清算 最新修订 | 2024-09-18
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沈园律师
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专业处理破产清算方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,破产清算方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理破产清算及多种案件
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律师解析
鉴于该房地产开发企业面临重大困境,已进入破产重组阶段,购买了其房产的消费者需以债权者身份积极参与其中,按照特定程序申报相关权利。在此背景下,无论债务当事人抑或债权人均可依法直接向当地人民法院提出破产重整申请,由人民法院在接到申请后作出相应处理并确定债权申报的具体期限。债权申报的期限应以人民法院发布的破产申请公告之日起开始计算,最少也不得低于三十天;最多则不能超过三个月不等。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条
人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
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开发商破产,购房者需要填债权申请吗
该房地产开发企业进入破产重组,购房者需作为债权者参与并申报权利。债务当事人和债权人均可向当地法院提出破产重整申请,法院将依法处理并确定债权申报期限,最少三十天,最多不超过三个月,自法院发布破产申请公告之日起计算。
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公司经营
开发商破产,购房者需要填债权申请吗
该房地产开发企业进入破产重组,购房者需作为债权者参与并申报权利。债务当事人和债权人均可向当地法院提出破产重整申请,法院将依法处理并确定债权申报期限,最少三十天,最多不超过三个月,自法院发布破产申请公告之日起计算。
1w浏览2024-04-29
开发商破产重组,购房者需要申报债权吗
10w+浏览2023-09-26
开发商破产,购房者需要填债权申请吗
开发商破产事件中,购房者是否需填报债权申请若房地产开发企业陷入财务困境而破产重组时,作为其购房合同的一方当事人,购房者需行使权利进行债权申报,以便维护自身合法权益。在此过程中,无论作为债务方还是债权方,都有权根据相关法律法规直接向当地人民法院提交重整申请。人民法院在接到破产申请之后,有责任确定并公布债权人申报债权的具体期限。
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公司经营
开发商破产重组,购房者需要申报债权吗?
开发商破产重组,购房者需要申报债权。房子进行破产重组之后,作为户主有必要进行相应的一些公示公告,而债权人也需要在法定时间以内进行债权申报。人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
1w浏览2024-09-08
开发商破产了购房者怎么办
购房者遇到开发商破产,必须马上向破产管理人申报债权,这样才能确保自己的权益得到登记。同时,要多关注房产的建造进度,如果项目还没完成,政府可能会协调相关部门来续建。此外,一定要仔细审查购房合同的条款,看看里面有没有应对破产风险的措施,这样才能保护好自己的利益。
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公司经营
开发商破产重组,购房者是否需要申报债权?
开发商破产重组,购房者需要申报债权。房子进行破产重组之后,作为户主有必要进行相应的一些公示公告,而债权人也需要在法定时间以内进行债权申报。人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
1w浏览2024-09-21
开发商破产重组,购房者怎么办
在房地产企业破产重组时,购房者需要注意以下几点:首先,要确定房产的所有权是否属于自己。其次,要及时与破产管理人进行沟通。此外,还需要了解债权申报的流程。同时,购房者要保留好购房合同和付款凭证。另外,购房者要关注重组的进展和公告。最后,如果有必要,可以咨询法律专业人士,以确保自己的权益得到保障。
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公司经营
开发商破产重组,购房者是否需要申报债权?
债权人死亡债务应当向债权人的继承人偿还。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括被继承人的债权,在遗产继承时只要是属于公民的合法收入就可以作为遗产,分配给继承人。因此继承人可以向债务人主张债权。有遗嘱的按照遗嘱确定继承人,没有遗嘱的按照法定顺序确定继承人。
1w浏览2024-10-21
开发商破产了购房者怎么办,没有购房合同
开发商破产且购房者无购房合同,这可真是个复杂的情况。但别怕,还是有解决办法的。购房者得赶紧搜集能证明自己买房的证据,比如付款收据、认购协议啥的。然后去申报债权,这样就能参与到破产财产的分配中啦。不过,这种情况维权难度会大一些,所以最好早点找律师帮忙。
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房产纠纷
开发商破产重组,购房者是否需要申报债权
开发商破产重组,购房者需要申报债权,因为购房者是开发商的债权人。债务人或者债权人可以依照规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
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