房产证丢了怎么挂失
- 律师解析
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关于房产证的遗失与补办流程如下所示：
首先，房屋权力拥有者需持本人有效身份证件亲身前往市政府房地产管理局进行申请，在相关表格中详细阐述房产证遗失情况；
其次，申请人需要尽快前往市房地产档案馆查询原始记录并开具房产权属证明文件；
第三，然后根据社会新闻媒体的要求，在指定版面上公开刊登关于该房产证遗失的声明；经过六个月之后，市政府房地产管理部门将通过新闻媒介向全社会发出宣告，即该房产所有权证失效，同时，所有有关此次遗失行为的原始资料也将存入数字化系统永久保存；
最后，申请人需要携带刊有遗失声明以及作废公告的原版报纸原件，自己的有效身份证明以及相应复印件等相关材料，亲自至市房地产交易管理处进行遗失登记以及发放新证书的相关手续。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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