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广州二手房买卖网签流程是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于广州市二手房交易流程的详尽介绍,具体步骤如下:
第一步是由买卖双方签订买卖合同;接下来,买卖双方需共同向当地房地产交易管理部门递交房屋所有权转移登记申请书,等待审核;而最后一个环节则是领取崭新无瑕的房产证。在此次二手房交易过程中,务必要对房屋产权的归属及房屋所有权人是否已经将该房屋进行过抵押等细节问题加以关注和核实。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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广州二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
广州二手房交易流程
广州二手房交易流程:一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
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广州二手房网签流程?
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广州二手车过户流程
1.验车(验外观)、拓号、照相。2.查询违章、拓号缴费。3.出过户票。4.转移登记。
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广州二手车过户流程
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广州二手房买卖网签流程是怎样的
广州市二手房交易流程包括:签订买卖合同,向房地产交易管理部门提交房屋所有权转移登记申请,等待审核通过后领取新房产证。在此过程中,需注意核实房屋产权归属及是否存在抵押等细节问题,确保交易顺利进行。
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广州买卖二手房流程
10w+浏览2024-11-26
广州二手房交易流程是怎样的
二手房产交易流程:首先,发布或了解房源信息;其次,实地考察并挑选合适的房源;然后,协商确定交易意愿并支付定金;接着,签订正式合同并支付首款;之后,缴税并办理产权过户;再支付尾款;最后,卖方交付房屋。
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广州二手房买卖流程
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广州二手房交易流程
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