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只交了定金就签了购房合同生效吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在完成房屋购买并交纳定金之后,即刻便可着手签署相关合约事宜。同时,关于签约期限的具体限期,应依据契约当事人双方的共同意愿与商定决定,通常在交纳意向定金之后的七到十个自然日内便可以顺利地签署正式的租赁或买卖合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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合同只要双方签字就生效了吗?
合同生效的条件:1、当事人具有相应的民事行为能力2、不违反法律和社会公共利益3、合同必须具备法律所要求的形式
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合同事务
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只交了定金就签了购房合同生效吗
10w+浏览2024-07-26
离婚协议只要双方签字就会生效了吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚协议只要双方签字就会生效了吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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达人合作协议是只要签了就生效吗
1w浏览2024-12-02
合同只要签字就会生效了吗
10w+浏览2023-09-16
股权转让只须签订协议就生效了吗
是的。股权变更登记是需要股权转让协议书的。一般而言,股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章或按指印时成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的,股权转让合同自成立起生效。至于办理工商登记中的股权转让登记只有宣示性,并不对合同的生效产生影响。
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合同只要签字是否是就生效了
10w+浏览2023-09-05
离婚协议只要双方签字就生效了吗
从法律上来说,离婚协议是一种附生效条件的协议,在双方签字摁手印时生效条件并不具备,故而不能生效,只有在条件具备时才能生效。按照我国民法典和婚姻登记的规定,双方自愿离婚的并对财产和子女抚养达成协议,在婚姻登记机构办理离婚登记后,夫妻关系解除。
1w浏览2025-02-10
合同只要签字是否是就生效了
10w+浏览2023-09-07
卖房只收定金就签购房合同了怎么办
当遇到未签购房合同却已付定金的情况,首要确认签约日期是否明确。若开发商在约定日期后未履行签合同义务,买方有权依法解除合同并索要双倍定金。开发商如构成违约,将承担违约责任。
1w浏览2024-04-30
合同只要签了字就马上生效吗
10w+浏览2023-09-21
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