卖房遭遇阴阳合同纠纷怎么处理
- 律师解析
- 当涉及到房地产领域的"阴阳合同"引发的争议无法通过协商方式解决时，便可选择向法院提起诉讼程序进行处理。通常情况下，由于在"阴阳合同"中，"阳合同"并未反映出当事人的真实意图且因此缺乏法律效力而言，而"阴合同"又恰恰代表了当事人的真实意识表示，因此会被判定为有效的合约。当然，若"阴合同"的内容合乎法律规定，那么它便能得到与其他合法合同同等的法律保护。然而，倘若有人试图借助"阴阳合同"来实施非法活动，或者用看似合法的形式来掩饰其非法的目的，那么这种情况下，不仅表面上的"阳合同"将被视为无效，而且隐藏在背后的"阴合同"也会因其内容违反法律规定而被判定为无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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