只签订商品房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
- 解决商品房预售合同纠纷的具体措施如下：若双方在合同中有明确约定的，则应依照约定履行；若未做约定，则以协议为准；倘若双方无法就此事达成共识，可提交至基层组织寻求调解解决方案；如调解无果，便可依法向人民法院提起诉讼；此外，如果合同当事方有签署过仲裁协议或者仲裁条款，亦可请求仲裁机构进行仲裁。当事人还有权选择直接提起诉讼或仲裁，以维护自身权益。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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