购房定金是否给退定金了
- 律师解析
- 关于定金是否能够予以退还，需要根据具体情况来进行判断和确定。针对定金退还的情形，我们可以参考下列几个方面来处理：首先，除非是经过双方当事人充分协商并且达成共识，否则按照预先设定的准则，定金是不能够被退还的。其次，如果在签订定金合同时存在着无效的行为或者因素，那么收款人就应当返还收到的定金。再者，若违反了合同规定，如果是收款人违约，则应当向付款人双倍返还定金；反之，如果是付款人违约，收款人则有权拒绝退还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金是否给退定金根据相关法律规定，购房定金可退还。如因不可抗力或双方无法就协议条款达成一致导致合同无法签订，当事人可要求退还定金。若出售方违约导致合同无法订立，受害人可申请双倍定金补偿。购买方违约则定金不退，并需承担违约赔偿责任。
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