已购预售房合同能退吗
- 律师解析
- 一旦签署了预售合同，在特定情况下，房屋买卖仍有可能得到撤销。若因卖方存在违反合同约定或实施欺诈行为等行为导致购房者希望退出交易，可径直主张解除该合同。然而，若系由于购房者本身的原因欲放弃购买，则须承担相应的违约赔偿责任。一旦预售合同得以订立，除非存在法定的失效情节，否则自签订之日起即具有法律效力，双方均需严格依照合同规定履行各自的义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房预售合同已备案能否退房完成房管局备案后，若未办房产证，符合特定解除条件或合同无效且已撤销，可退房。买方需与开发商协商，携带身份证明、《房屋买卖合同》及开发商证明，前往房管部门申请退房手续。双方需达成一致，并遵循房管部门规定的流程办理退房。
-
预售房已签购房合同怎么退关于购房定金的返还问题，通常情况下，若已交付定金的当事人依据合同条款按期履行其应尽义务时，则定金有可能被归还或用于冲抵购房款项。另一方面，倘若收款方违约，未按约定履约，那么所收取的定金将需双倍奉还给已交付定金的当事人。
-
购房预售合同已签了可以退吗根据特定情况，房屋在预售合同签订后可能退还。卖方违约或欺骗行为，购房者有权要求解约；购房者原因退房需承担违约责任。售房合同一旦签署即具法律约束力，双方应严格履行合同条款。
-
已购预售房合同能退吗预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
房屋买卖
-
购房预售合同已签了可以退吗根据特定情况，房屋在预售合同签订后可能退还。卖方违约或欺骗行为，购房者有权要求解约；购房者原因退房需承担违约责任。售房合同一旦签署即具法律约束力，双方应严格履行合同条款。
房屋买卖
-
购房预售合同已签了后可以退吗在特定情况之下，依据已经签署的预售合同条款，购房者是有权撤销购买决定的。倘若存在卖方违约或者存在欺诈行为等特殊情形导致购买意图的改变，那么购买者可直接维护自己的权益，请求解除已签订的合同关系。
房屋买卖
问题没解答? 125510人选择咨询律师
已购预售房合同能退吗
一键咨询
已购预售房合同能退吗
预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷已购预售房合同能退吗
预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
1w浏览2024-04-29
已购预售房合同能退吗
10w+浏览2024-07-26
购房预售合同已签了可以退吗
根据特定情况，房屋在预售合同签订后可能退还。卖方违约或欺骗行为，购房者有权要求解约；购房者原因退房需承担违约责任。售房合同一旦签署即具法律约束力，双方应严格履行合同条款。
10w+浏览
房产纠纷购房预售合同已备案能否退房
完成房管局备案后，若未办房产证，符合特定解除条件或合同无效且已撤销，可退房。买方需与开发商协商，携带身份证明、《房屋买卖合同》及开发商证明，前往房管部门申请退房手续。双方需达成一致，并遵循房管部门规定的流程办理退房。
1w浏览2024-05-17
已购预售合同能退款吗
10w+浏览2024-08-23
购房预售合同已签了后可以退吗
在特定情况之下，依据已经签署的预售合同条款，购房者是有权撤销购买决定的。倘若存在卖方违约或者存在欺诈行为等特殊情形导致购买意图的改变，那么购买者可直接维护自己的权益，请求解除已签订的合同关系。
10w+浏览
房产纠纷预售房已签购房合同怎么退
关于购房定金的返还问题，通常情况下，若已交付定金的当事人依据合同条款按期履行其应尽义务时，则定金有可能被归还或用于冲抵购房款项。另一方面，倘若收款方违约，未按约定履约，那么所收取的定金将需双倍奉还给已交付定金的当事人。
1w浏览2024-05-07
已签预售合同已认购能否退房
10w+浏览2024-08-27
预售合同已签能退房吗
在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
10w+浏览
房产纠纷预售合同已签能退房吗
在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
1w浏览2024-04-29
已签预售合同已备案已认购还能退吗
10w+浏览2024-08-22
已签预售合同能退房吗
签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷已签预售合同能退房吗
签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
1w浏览2024-04-30
购房预售合同已签能否退房
10w+浏览2024-07-30
