如何拿回来购房的定金
- 律师解析
- 在涉及到房屋购置的定金返还问题上，具有以下几种情况：如买卖双方均按照约定进行了履行行为，那么所支付的定金应该转化为购买价款的一部分或者由另一方直接予以退还；然而，如果由于未支付定金的一方未能履行其合同义务，那么此时所支付的定金便需要原数退还；当收受定金的一方发生违约行为时，则必须以两倍的数额向对方退还已收取的定金款项。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
保释金拿得回来吗视具体情况而定。如果取保候审人遵守以下规定，取保候审结束后就可以领取保证金：（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告。
取保候审
-
购房定金如何拿回来房产交易中，定金支付并履行合约方可退还。如支付方履约，定金可抵扣房款或全额退还。因不可抗力或非主观原因导致的合同不履行，定金可退还。若收受方违约，定金将双倍退还，以确保双方权益。
-
如何拿回来购房定金购房定金返还规定：若双方履约，定金可抵扣房款或全额退还；非交付方原因导致定金无法履行，应无条件全额退还；收定金方违约，需双倍返还定金。确保双方权益，遵守约定是关键。
-
如何把购房定金拿回来在商品房购买过程中，如若已经交付定金并依照约定履行义务后，方可取回定金。倘若付款方按照约定全面履行了相关义务，那么此定金应当被视为购房款或者退还给对方。然而，如果履约失败并非责任来源于任意一方当事人，则应当退还其定金。
-
办理房产证后购房合同要拿回来吗？办理房产证之后，购房合同需要返还给购房者。办理房产证时需要购房合同的原件，银行缴费的凭证，税务部门出具的税务发票。房产证是购房者通过合法交易取得房屋所有权的凭证。
合同纠纷
-
购房定金可以要回来吗在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。
问题没解答? 125379人选择咨询律师
如何拿回来购房的定金
一键咨询
