舟山怎么退还购房定金
- 律师解析
- 关于在购房过程中支付的定金退还事宜有以下几种处理方法：（1）若经双方友好协商达成一致意见，卖方愿意取消交易并将所收定金悉数归还，则买方即可获得全额退款；（2）倘若双方未能就此达成共识，且退房退款构成了严重影响到交易的根本性违约行为，那么买方将丧失追索定金的权利。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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