要求退购房定金合法吗
- 律师解析
- 在购置房产时，若乙方交付了定金，则甲方可根据合约约定采取以下两种方式处理定金：若甲乙两方均按约行事，那么定金应当折抵为最终交易价格或者予以全额退还；然而，如果是乙方先违反约定，那么乙方将失去收回定金的权利，而甲方有权保留这部分资金；反之，如果是甲方先违背承诺，那么甲方需向乙方双倍返还所收之定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。出卖人违约致使合同目的不能实现的，应当双倍返还购房定金；出卖人无过错的，不能要求退还定金。
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求购合同定金能退吗?1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，定金需要退回; 2、买方违约，定金不予返还;卖方违约，应双倍返还定金。 3、双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 4、未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 5、买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
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求购合同定金可以退吗签了求购合同定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
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购房合同的定金要求退吗房屋买卖交易中，若购房合同明确规定定金的退还事宜，需严格按合约执行。若合同双方均依约全面履行义务，则定金将被折算为相应价款或者全额退还。特定情形下，如自然灾害等不可抗力因素造成无法签订购房合同，不属于任何一方过失所致，此情况下，定金可退还。如卖方单方面违约致交易无法进行，定金可退还，并赔偿双倍。
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购房定金能要求退吗无法进行退还。这主要源于买卖合同作为一项具备法律效力的协议，其不能被轻易地解除或修改。然而若是双方经过友好沟通和协商达成共识，对方愿意取消该购房合同，那么购房者在此前提下，亦需对自身行为造成的违约事实承担相应责任，向对方提供经济上的补偿，因此亦无法取回已缴纳的定金。
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怎么要求清退购房定金购房订金可退还。出卖方履约后可要求返还或冲抵购房款；收受方违约需按法律规定双倍赔偿订金。双方应遵守约定，确保交易公平合法，维护各自权益。如有纠纷，可通过法律途径解决。
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购房退定金要求什么购房定金规则主要包括：1）双方如按约履行，定金可抵扣房款或全退；2）交易中止非一方全责，定金可退还；3）开发商违约导致交易失败，定金可获双倍赔偿。
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