怎样合理的退回购房定金
- 律师解析
- 在购房过程中，若已交付定金并依照约定履行合同义务，则所支付的定金应当按照相关规定抵扣为总价，或者予以退还。然而，倘若因为非任一方原因导致无法完成履约行为，则定金将可得到退还。另外，如果仅是收受定金的一方单方面违反合同，导致履约未能达成，这种情况下，定金也可以得到全额退还，甚至还可以获得双倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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