哪些属于开发商延期交房
- 律师解析
- 针对房屋产权纷争问题所采取的处理方针包括以下几个方面：首先是通过当事人双方协商达成正确合理的解决方案；其次，可以申请由中立的仲裁机构进行仲裁审理并提供公正的裁决结果；最后，若前两者皆无法达成共识与协议，则可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法律给予公平公正的审判。在协商过程中，我们必须坚持平等、互惠、一致性原则以确保所有相关方都能得到满足和尊重。仲裁作为合同纠纷解决模式中的一种常见手法，提供了一种较为便捷高效的途径来解决争议。而如果前两种方式仍然无法达成共识，那么我们只能选择将案件提交由人民法院进行审慎审理并作出最终判决。
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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