福建延期交房违约金多少
- 律师解析
- 延期交付房产的赔偿标准是，我们将违约金设定在每延长一天便需向买受人支付购买总价之万分之五作为违约金。对于那些主张因合同所约定的违约金过高而提出降低的请求，我们应该基于违约金超过给其造成损失的百分比达到了30%这一标准来进行适当的调整；反之，如果有人认为约定的违约金过低导致其遭受了损失，那么他们可以要求提高违约金的金额，但必须以实际发生的违约损失为准来确定最终的违约金数额。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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