律图审稿专业委员会3轮严审

福建延期交房违约金多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1835人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
延期交付房产的赔偿标准是,我们将违约金设定在每延长一天便需向买受人支付购买总价之万分之五作为违约金。对于那些主张因合同所约定的违约金过高而提出降低的请求,我们应该基于违约金超过给其造成损失的百分比达到了30%这一标准来进行适当的调整;反之,如果有人认为约定的违约金过低导致其遭受了损失,那么他们可以要求提高违约金的金额,但必须以实际发生的违约损失为准来确定最终的违约金数额。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州135****2261用户4分钟前已获取解答
镇江177****1798用户4分钟前已获取解答
苏州134****7420用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125339人选择咨询律师
6619位律师在线平均3分钟响应99%好评
福建延期交房违约金多少
一键咨询
  • 148****3055用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****4641用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****0608用户1分钟前提交了咨询
    135****0821用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****4018用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****3516用户3分钟前提交了咨询
    155****4335用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****3162用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****0551用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****5341用户2分钟前提交了咨询
    156****0246用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****0884用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****7735用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****3540用户1分钟前提交了咨询
    164****0561用户3分钟前提交了咨询
    142****5621用户3分钟前提交了咨询
    176****6556用户2分钟前提交了咨询
    141****1101用户4分钟前提交了咨询
    130****0172用户4分钟前提交了咨询
    165****3857用户2分钟前提交了咨询
    135****3355用户3分钟前提交了咨询
    172****8648用户1分钟前提交了咨询
    152****4876用户4分钟前提交了咨询
    132****1412用户3分钟前提交了咨询
    132****3733用户1分钟前提交了咨询
    162****0512用户3分钟前提交了咨询
    132****4283用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****1038用户2分钟前提交了咨询
    148****7178用户1分钟前提交了咨询
    171****5022用户4分钟前提交了咨询
    153****2653用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****4760用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****2250用户4分钟前提交了咨询
    178****4141用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****8872用户4分钟前提交了咨询
    175****4173用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****6254用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****8737用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****3045用户4分钟前提交了咨询
    158****1446用户4分钟前提交了咨询
    148****4237用户1分钟前提交了咨询
    132****5046用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****1411用户1分钟前提交了咨询
    176****3783用户2分钟前提交了咨询
    131****1823用户2分钟前提交了咨询
    142****0111用户2分钟前提交了咨询
    163****0072用户2分钟前提交了咨询
    146****2743用户3分钟前提交了咨询
    178****4117用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****3055用户2分钟前提交了咨询
泰州180****7429用户4分钟前已获取解答
沭阳156****6976用户4分钟前已获取解答
宿迁135****4220用户2分钟前已获取解答
福建延期交房违约金多少
延期交付房产的违约金为购买总价日万分之五。若主张违约金过高或过低,需根据损失百分比调整,最高不超过损失30%。最终违约金数额以实际违约损失为准。双方应遵守约定,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
福建延期交房违约金多少
延期交付房产的违约金为购买总价日万分之五。若主张违约金过高或过低,需根据损失百分比调整,最高不超过损失30%。最终违约金数额以实际违约损失为准。双方应遵守约定,保障权益。
1w浏览2024-04-29
福建延期交房违约金怎么算
开发商逾期交房,业主无法接收并装修入住,损失巨大。双方应事先约定违约金,通常按购房款比例日付。约定过高或过低可申请调整。未约定或无效时,业主可要求按同地段同类房屋租金标准支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
福建延期交房违约金怎么算
开发商逾期交房,业主无法接收并装修入住,损失巨大。双方应事先约定违约金,通常按购房款比例日付。约定过高或过低可申请调整。未约定或无效时,业主可要求按同地段同类房屋租金标准支付违约金。
1w浏览2024-04-29
福建延期交房违约金不给怎么办
房产纠纷可投诉至房地产主管机构或消协,协商赔偿。延迟交房可拒付物业费、采暖费,问题解决后再补缴。协商无果,可向法院起诉开发商赔偿损失。购房者应依法维权,确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷
福建延期交房违约金不给怎么办
房产纠纷可投诉至房地产主管机构或消协,协商赔偿。延迟交房可拒付物业费、采暖费,问题解决后再补缴。协商无果,可向法院起诉开发商赔偿损失。购房者应依法维权,确保权益不受损。
1w浏览2024-04-29
建业延期交房违约金多少
关于延期交付房产之违约金的相关规定通常规定其上限不得超出主合同标的金额的20%。然而,若因延期交付导致的损失极为严重,则违约金可适度调整至相当于主合同标的金额的30%。自违约行为发生之日起,购买方有权向对方提出支付该违约金的请求。
10w+浏览
房产纠纷
福建开发商赔付违约金如何赔偿
若因开发商违约导致房屋购买方提出退房申请,则补偿金额应依据当事人之间签订的协议予以计算。若当事人在购房合同时已经规定了开发商违约时的相关补偿标准,那么在面对此类情况时,便应当严格按照合同条款执行。
1w浏览2024-04-26
建房延期交房违约金如何赔偿
在房屋逾期交付的情况下,赔偿标准通常是根据总价的1%-1‰每日累积计算。尽管消费者未受实际损失,但这并不能成为开发商免责的理由,除非他们能提供合理且明确的证据。双方应遵循协议,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
建业延期交房违约金多少
关于延期交付房产之违约金的相关规定通常规定其上限不得超出主合同标的金额的20%。然而,若因延期交付导致的损失极为严重,则违约金可适度调整至相当于主合同标的金额的30%。自违约行为发生之日起,购买方有权向对方提出支付该违约金的请求。
1w浏览2024-04-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****6923用户2分钟前已提交咨询
苏州188****1147用户4分钟前已获取解答
镇江178****5787用户4分钟前已提交咨询
泰州134****4833用户3分钟前已获取解答
南通188****3283用户3分钟前已提交咨询
连云港181****9180用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换