土地能用来抵偿债务吗
- 律师解析
-
在通常情况下，对于农村宅基地使用权，无法进行私自转让。
然而，如果满足特定法律所设定的条件，则这种转让行为是被允许的。关于农村宅基地使用权的转让，我们需要遵循如下的必要流程和条件：
第一步，转让方所在的村委会需事先批准；
其次，转让人和购买者之间应为同一村庄内部之人；
再次，转让人的户籍已经从原村庄转移出去或者“一户多宅或者多房”现象存在。若转让方只拥有一处宅基地，那么他们必须明确表示不会再提出申请宅基地，并且还应该提供相关证明来显示他们具有住房的安全保障，例如与其他近亲家庭成员共同生活；接着，购买方应未享有保留的宅基地；
最后，宅基地的使用权不能单独转让，必须和房屋这一不动产共同转让。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
0
宅基地案件·推荐文章
-
债权人能查债务人土地吗可以查。如果债务人欠债无力偿还，而且长期没有意愿、不配合还款，债权人可以提供当初的借条之类证实债务人违约和无力偿还或不主动偿还(做老赖的)，可向法院起诉强制执行，债务人的房产、及其他名下资产会被保全，而后进行拍卖处置等。
-
土地上的房产抵押后土地能抵押吗不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。
-
地方债务怎么来的地方债务可划分为显性债务、隐性债务两种类型。显性债务一般包括外国政府与国际金融组织的贷款、国债转贷资金、农业综合开发借款、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资、国有粮食企业亏损新老挂账、拖欠企业离退休人员基本养老金等，除了明确的负债外常表现为未支付的应付支出。
问题没解答? 125670人选择咨询律师
土地能用来抵偿债务吗
一键咨询
土地承包经营权可以用来抵债吗?
法律禁止以土地抵债，规定以土地抵顶债务应为无效。我国法律，对土地抵债问题作出了明确的规定。
10w+浏览
征地拆迁土地能用来抵偿债务吗
农村宅基地使用权通常不能私自转让，但满足一定法律条件可以。需遵循以下条件和流程：村委会批准、转让人和购买者须为同村人、转让人户籍已迁出或存在“一户多宅”现象、转让人保证不再申请宅基地并提供住房安全保障证明、购买方未享有保留宅基地、宅基地使用权须与房屋共同转让。
1w浏览2024-04-29
债务人不还债借款人对抵押土地有优先占有权吗
在债务人不还债的情况下，借款人对债务人抵押的土地是享有优先占有权的，土地使用权抵押本身就是为了保障借款人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人到期没有履行还款义务的，借款人就抵押的财产有优先受偿权。
10w+浏览
债权债务
