欠债被法院查封房子一般怎么处理
- 律师解析
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首先，我们需要明确的一点是，身为房产所有者，您在案件中所处的法律地位是至关重要的。假设您处于案件当事人这一身份，那么有可能会面临以下两种特殊情况:
第一种是在诉讼阶段，原告方向法院申请采取财产保全措施，导致您的房产被查封。此时，您有权向法院提交充足的担保，以期能够获得解封之策；
其次，当您在执行阶段成为被申请人的话，可以选择通过偿还所欠债务、提供有效担保等途径，成功地使执行中止或终结。当然，还有一种可能性就是申请人在要求您偿还债务之后撤销了执行申请，从而导致执行终结。除此之外，作为案外人的您也可以凭借提出异议、提供相关证据等方式，申请解除对房产的保全措施，或者暂停执行程序。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。
第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
第二百五十八条中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。
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