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房屋出租承租方提供过期的身份证是违法吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
尽管证件存在过期现象,然而,只要签约方具备完全民事行为能力,其签署的合同依然具有法律约束力。
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款规定,在当事人双方达成共识且对合同内容无异议的情况下,他们以各自真实意愿为基础进行签名及盖章,此时合同即告成立并且即时产生效力。若涉及到法律或行政法规规定需办理审批、登记手续方可生效的情形,则必须先完成相应的登记程序后,合同才能正式生效。然而,租赁合同并不在此列,租赁合同一经签订,即便未进行登记也不会影响其有效性,只是无法对抗善意第三人而已。
法律依据
《中华人民共和国居民身份证法》第三条
居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。
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租房必须提供身份证吗?
租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗。租房流程:1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证.并索取复印件做为合同附件。
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房屋出租承租方提供过期的身份证是违法吗
承租方使用过期身份证签租赁合同,若具备完全民事行为能力,合同仍具法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》,双方自愿、真实签名盖章的合同即成立生效,未登记不影响合同效力,但不得对抗善意第三人。因此,过期身份证不影响合同有效性。
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