离婚的买房子需要什么证件
- 律师解析
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具体来说，您需要提交以下相关资料文件：
1.全面详实的房产申请表，需如实填写有关信息；
2.提供合法有效的申请人身份证明文件；
3.准备好与房产实际享有权相关的所有权证书或其他权威性的房地产权证书；
4.能够充分证明房屋所有权确实已发生转移的相关证明文件；
5.如有离婚事项，需提供经过法律程序确认的离婚判决书、离婚协议书以及正式生效的离婚证等相关文件；
6.最终，还需按照规定格式准备并上交完整规范的房地产登记申请书。
- 法律依据
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《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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买房子需要哪些证件?如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中最后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。如果要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。
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