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北京人买房子需要什么

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
提供身份证结婚证以及户口本等相关证件。请注意,若曾在北京市以外地区进行过按揭购房,符合以上条件的人士在北京再次申请按揭购房时,首付比例需高于60%(含60%),同时贷款利率也会相应上调10%。买卖合同是指卖方将标的物的所有权转移给买方,而买方则支付相应对价的法律文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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北京人买房子需要什么
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北京买房子需要户口吗?
北京买房子不需要户口,但是也是需要具备相对应的一些条件的通常情况下是需要在北京购买社会保险达到5年的时间,并且这个5年的时间是属于延续的,除此之外就是还需要有北京合法有效的暂住证明,才能够在北京购房。
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北京人买房子需要什么
需满足以下条件:近五年在京个税或社保缴费证明(12月18日后补交无效);在京合法有效暂住证(购房时不得过期);身份证、结婚证及户口本等相关证件。外地已婚无房居民在京购房受限,外地按揭后再次在京购房需首付不低于60%,贷款利率上浮10%。买卖合同是双方转移标的物所有权和支付对价的法律文件。
1w浏览2024-05-02
北京买房子需要户口本吗
10w+浏览2023-09-04
北京100万能买房子吗
首先,新房可考虑的不多,多是二手房。想住在城六区,刚需自住,100万首付尽可能选二手房,新房都太贵,而且也等不起。区域的话西城、海淀、东城肯定不用考虑,但是朝阳、丰台、石景山还是可以考虑一下的。
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房产纠纷
北京买房需要什么条件
在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本;名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。
1w浏览2025-01-31
北京人买房子
10w+浏览2024-11-18
首次在北京买房子需要什么条件?
1 北京户口且个人名下少于两套房子。2 非北京户口,在北京工作满五年且有五年的缴税证明或者社保证明,其中有一个条件满足就行。有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,港、澳、台及国家军队任职人员有优待一年就可以。3 在京如果自己的子女满十八岁,可以以他们的名义买房。
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房产纠纷
在北京买房需要什么条件
在北京买房需要的条件有:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。
10w+浏览2025-01-17
北京户口买房子
10w+浏览2024-10-16
在北京买房需要北京户口吗,买房要注意哪些问题?
1、在北京连续满五年纳税证明或在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋,如已婚,夫妻双方在在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口本。出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。
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什么时候北京买房需要户口的
要落户北京,需拥有70年土地使用权期限的住宅类房产,写字楼、商铺等商业物业不符合条件。此外,购房者的户籍必须在北京,否则即使在外省市购房也无法实现落户。因此,购房前务必了解房产性质和自身户籍情况,确保符合落户条件。
1w浏览2024-04-21
北京买房子被骗
10w+浏览2024-11-04
北京买房需要暂住证吗?北京买房如何办理暂住证?
需要。在北京办理居住证,是要根据不同情况区别对待的。单位招用暂住人员并提供住宿的,由招用单位到暂住地公安派出所或暂住人口服务管理站申报办理。
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外地人在北京买房需要什么条件
1、外地人在北京买房条件,要连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。
1w浏览2025-01-18
北京周边买房子
10w+浏览2024-10-05
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