父母过户给子女房子需要钱吗
- 律师解析
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对于父母房产进行赠予或转让至子女名下所需支付的各类费用情况如下：
若父母选择以继承的方式将其财产转交给子女，此时所需支付的相关税费主要包括固定比例的印花税、公证费用以及工本费。除此之外，并不涉及到任何其他类型的税费。
然而，如果父母选择通过赠与的方式将房产转移至子女名下，则除了上述印花税与公证费用外，还需额外承担3%的契税以及0.05%的印花税。
最后，当父母决定采用买卖的方式将房产转让至子女名下时，则需按照规定缴纳3%的契税、差价部分
5.6%（未满两年）的增值税以及房款总额1%的个人所得税。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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