什么情况下业主可以不交物业费
- 律师解析
-
关于是否有权利拒绝支付物业费用的情况可以被归纳为以下三种：
第一，当所涉及的物业事项不属于业主应尽的责任范畴之内时，业主有权选择拒绝支付相关费用；
第二，如果物业管理公司在其合同条款中或者以书面形式向业主做出了明确的服务质量承诺，但实际提供的服务质量未能达到预期标准，那么在此情况下，业主也有权拒绝支付相应的物业费用；
第三，若物业管理公司提供了事先并未与业主达成共识或者未经业主同意的服务项目，那么业主同样拥有拒绝支付该部分费用的权利。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
业主在何种情况下可以拒交物业费在如下几种普遍存在的情形之下，业主享有拒缴物业费用的权利：倘若物业服务公司未能履行其所签署物业服务合同所规定之义务，例如小区内环境卫生状况恶劣、安全保卫工作不足等情况。又或是物业服务公司擅自扩大收费范围、提高收费标准，对于未经全体业主一致同意而产生的额外费用，业主亦有权予以拒绝支付。
-
什么情况下业主可以拒交物业费业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
-
业主在什么情况下可以拒交物业费物业费用应从业主接收楼宇通知日起算，非购销合同交楼日期。开发商未及时通知业主收楼导致的延误，业主可拒缴该期间物业费。物业要求业主承担超范围能源费、服务质量差、合同未约定或未经业主同意的服务费、擅自提高收费标准、房屋品质问题未完成交付的，业主可暂停支付物业费。物业公司未能出示物价管理部门审批文件的，业主有权拒缴物业费。
-
什么情况下业主可以拒交物业费业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
物业纠纷
-
什么情况下业主可以不交物业费业主可拒付物业费的三种情形：一是物业事项非业主责任范围；二是物业公司提供服务未达到书面承诺的标准；三是物业公司擅自提供未经业主同意的服务项目。在这些情况下，业主有权拒绝支付相关费用。
物业纠纷
-
什么情况下业主可以拒交物业费业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
物业纠纷
问题没解答? 125597人选择咨询律师
什么情况下业主可以不交物业费
一键咨询
什么情况下业主可以拒交物业费
业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下业主可以不交物业费
业主可拒付物业费的三种情形：一是物业事项非业主责任范围；二是物业公司提供服务未达到书面承诺的标准；三是物业公司擅自提供未经业主同意的服务项目。在这些情况下，业主有权拒绝支付相关费用。
1w浏览2024-05-05
什么情况下业主可以拒交物业费
业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下业主可以拒交物业费
业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
1w浏览2024-05-06
什么情况下业主可以不交物业费
业主可拒付物业费的三种情形：一是物业事项非业主责任范围；二是物业公司提供服务未达到书面承诺的标准；三是物业公司擅自提供未经业主同意的服务项目。在这些情况下，业主有权拒绝支付相关费用。
10w+浏览
房产纠纷业主在什么情况下可以拒交物业费
物业费用应从业主接收楼宇通知日起算，非购销合同交楼日期。开发商未及时通知业主收楼导致的延误，业主可拒缴该期间物业费。物业要求业主承担超范围能源费、服务质量差、合同未约定或未经业主同意的服务费、擅自提高收费标准、房屋品质问题未完成交付的，业主可暂停支付物业费。物业公司未能出示物价管理部门审批文件的，业主有权拒缴物业费。
1w浏览2024-04-10
哪些情况下业主能够拒交物业费
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些情况下业主能够拒交物业费进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷业主在何种情况下可以拒交物业费
在如下几种普遍存在的情形之下，业主享有拒缴物业费用的权利：倘若物业服务公司未能履行其所签署物业服务合同所规定之义务，例如小区内环境卫生状况恶劣、安全保卫工作不足等情况。又或是物业服务公司擅自扩大收费范围、提高收费标准，对于未经全体业主一致同意而产生的额外费用，业主亦有权予以拒绝支付。
1w浏览2024-09-20
什么情况下业主可以不交物业费
业主可拒付物业费的三种情形：一是物业事项非业主责任范围；二是物业公司提供服务未达到书面承诺的标准；三是物业公司擅自提供未经业主同意的服务项目。在这些情况下，业主有权拒绝支付相关费用。
10w+浏览
房产纠纷哪些情况下业主是可以拒交物业费
倘若物业管理公司未能按照商品房物业服务协议中所规定的相关职责和义务，如在保障小区环境卫生及治安秩序方面存在严重疏漏等情况出现时，业主享有拒绝支付该部分应承担的物业费用的权利。然而，当物业管理公司已依照合同内容按质按量地完成了大部分服务事项后，业主不可仅凭借其中部分瑕疵就枉顾事实而一概抵制支付整个物业费用。
1w浏览2024-10-03
