律图审稿专业委员会3轮严审

产权按份共有人可以强制分割财产吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
9.4k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1526人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于共有产权房屋是否能够进行分割的问题,这需要根据具体情况来判断。
首先,我们应当明确共有产权房屋是属于按份共有还是共同共有
若是按份共有,那么任何时候均可向相关部门提出分割请求;
而对于共同共有的产权房屋,其产权人之间可以通过友好协商的方式来确定如何分割。
若协商无果,则可以考虑将该房产出售并将所得款项按照各自所占份额进行分配。
然而,若其中一方坚决反对分割,但在共有的基础已经丧失或者存在重大理由时,同样有权要求进行分割。
在此过程中,如因分割行为给其他产权人带来损失,应承担相应的赔偿责任
法律依据
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京181****8920用户3分钟前已获取解答
徐州135****7443用户2分钟前已获取解答
宿迁177****9670用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
5918位律师在线平均3分钟响应99%好评
产权按份共有人可以强制分割财产吗
一键咨询
  • 171****0632用户4分钟前提交了咨询
    168****1413用户2分钟前提交了咨询
    157****3412用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****3754用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****1704用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****2776用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****8256用户3分钟前提交了咨询
    144****2628用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****2054用户1分钟前提交了咨询
    151****4437用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****3037用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****8668用户2分钟前提交了咨询
    161****3668用户2分钟前提交了咨询
    131****5860用户3分钟前提交了咨询
    150****3001用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****7772用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****6424用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****7821用户4分钟前提交了咨询
    151****0857用户3分钟前提交了咨询
    165****7230用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****6432用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****5638用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****8320用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****8345用户2分钟前提交了咨询
    176****0775用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****3330用户3分钟前提交了咨询
    158****2140用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****7325用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****2077用户3分钟前提交了咨询
    132****2406用户4分钟前提交了咨询
    133****8608用户4分钟前提交了咨询
    162****4264用户4分钟前提交了咨询
    170****7635用户4分钟前提交了咨询
    151****4522用户2分钟前提交了咨询
    142****0832用户1分钟前提交了咨询
    164****5564用户2分钟前提交了咨询
    170****0327用户4分钟前提交了咨询
    144****8774用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****0060用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****8258用户1分钟前提交了咨询
    176****1551用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****6133用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****5758用户4分钟前提交了咨询
    165****6338用户2分钟前提交了咨询
    142****1131用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****1130用户3分钟前提交了咨询
    160****4141用户2分钟前提交了咨询
    142****3074用户3分钟前提交了咨询
    147****2152用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****1336用户3分钟前提交了咨询
连云港188****9074用户1分钟前已获取解答
宿迁152****5931用户4分钟前已获取解答
无锡152****6640用户1分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****1630用户1分钟前已提交咨询
苏州135****9206用户2分钟前已获取解答
连云港135****2972用户4分钟前已提交咨询
镇江134****6796用户2分钟前已获取解答
南京135****6699用户1分钟前已提交咨询
沭阳156****4473用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换