律图审稿专业委员会3轮严审

离婚协议书店面可以写吗

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
4.8k浏览
四川智再律师事务所事务所
四川智再律师事务所事务所在线
团队:30-49人
5.0分服务:1万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
首先,需要明确该商铺的法律地位,它是否涉及到夫妻双方的共同财产权属问题;
其次,在确定商铺是否存在银行贷款以及是否抵押等情况之后;
再者,若经过分析该商铺被认定为夫妻共有的财产且并未涉及任何债务和抵押负担,此时可由夫妻双方协商确定商铺的划分和处理方案:
其一,可以考虑将商铺出售,然后双方根据各自所占份额获得相应的售房款项;
其二,也可以选择其中一方直接获得商铺所有权,但需以货币形式向另一方支付相应的折价款;
最后,在上述方案达成共识后,夫妻双方应积极配合完成商铺的产权变更手续。
反之,如果该商铺存在银行贷款及抵押负担,那么在扣除相关贷款本息后,夫妻双方仍需就商铺的划分和处理方案进行协商:
其一,同样可以考虑将商铺出售,然后双方根据各自所占份额获得相应的售房款项;
其二,也可以选择其中一方直接获得商铺所有权,但需自行承担偿还剩余贷款的责任,待贷款全部偿清后,再与另一方共同办理商铺的产权变更手续。
另外,若经调查确认该商铺系一方在婚姻关系存续期间取得的个人财产,并且在离婚协议中已明确约定归其个人所有,则无需再对商铺的归属问题进行讨论。
法律依据
《民法典》
第一千零六十七条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲子到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意识表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

南京181****4552用户4分钟前已获取解答
连云港181****9093用户2分钟前已获取解答
常州177****3383用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125336人选择咨询律师
6898位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚协议书店面可以写吗
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****6766用户4分钟前提交了咨询
    168****8682用户2分钟前提交了咨询
    131****1763用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****4171用户3分钟前提交了咨询
    163****3300用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****4571用户4分钟前提交了咨询
    168****7452用户3分钟前提交了咨询
    171****4487用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 175****8200用户2分钟前提交了咨询
    134****8473用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****8147用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****1054用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4482用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****7768用户2分钟前提交了咨询
    147****4802用户3分钟前提交了咨询
    158****5778用户1分钟前提交了咨询
    148****8028用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****1443用户1分钟前提交了咨询
    152****5147用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****6675用户1分钟前提交了咨询
    168****4805用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****3577用户2分钟前提交了咨询
    167****7020用户2分钟前提交了咨询
    164****5762用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****8821用户1分钟前提交了咨询
    151****2612用户4分钟前提交了咨询
    170****4017用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****3814用户2分钟前提交了咨询
    145****4714用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****0702用户2分钟前提交了咨询
    130****8302用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****4416用户2分钟前提交了咨询
    136****1767用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****7553用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****6214用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****8471用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****3620用户2分钟前提交了咨询
    160****7581用户4分钟前提交了咨询
    150****0521用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****3560用户2分钟前提交了咨询
    153****1018用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****6146用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****0400用户3分钟前提交了咨询
    148****8205用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****8247用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****0125用户4分钟前提交了咨询
    142****7548用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****6861用户4分钟前提交了咨询
    136****7784用户4分钟前提交了咨询
    146****3333用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
泰州134****1198用户4分钟前已获取解答
镇江135****9486用户2分钟前已获取解答
盐城135****1233用户4分钟前已获取解答
离婚协议书店面可以写吗
要明确商铺是否为夫妻共同财产,并查证是否有银行贷款或抵押。如为共同财产且无债务,可协商出售或一方买断。如有贷款,需先还贷再协商处理。若商铺为个人财产,则按离婚协议处理。最终,双方需共同完成产权变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议书店面可以写吗
要明确商铺是否为夫妻共同财产,并查证是否有银行贷款或抵押。如为共同财产且无债务,可协商出售或一方买断。如有贷款,需先还贷再协商处理。若商铺为个人财产,则按离婚协议处理。最终,双方需共同完成产权变更手续。
1w浏览2024-05-05
店面转让协议该如何书写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 店面转让协议范本
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
4.2w浏览
离婚协议书店面可以写吗
要明确商铺是否为夫妻共同财产,并查证是否有银行贷款或抵押。如为共同财产且无债务,可协商出售或一方买断。如有贷款,需先还贷再协商处理。若商铺为个人财产,则按离婚协议处理。最终,双方需共同完成产权变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭
店没写协议书录音可以吗
可以,没有书面合同,口头合同也有效。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同或协议。
1w浏览2025-01-23
店面转让协议该如何书写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 店面转让协议范本
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
4.2w浏览
离婚协议书店面可以写吗
要明确商铺是否为夫妻共同财产,并查证是否有银行贷款或抵押。如为共同财产且无债务,可协商出售或一方买断。如有贷款,需先还贷再协商处理。若商铺为个人财产,则按离婚协议处理。最终,双方需共同完成产权变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭
单方面离婚协议书怎么写
离婚协议书必须是离婚双方的真实意思表示,是双方的合意。所以,单方面的离婚协议书是无效的,不存在单方面的离婚协议书如何书写的问题。具体由想离婚的一方向对方所在地的法院起诉离婚,法院在确认夫妻感情破裂,调解无效的情况之下,判决准予双方离婚。
3.2w浏览2025-02-08
店面转让协议该如何书写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 店面转让协议范本
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
4.2w浏览
店面租赁合同解除协议书怎么写
1、写明出租人(以下简称甲方)与承租人(以下简称乙方)信息。2、甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。3、内容。双方责任与义务。解除期限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷
手写书面协议有法律效力吗
1w浏览2025-01-19
店面转让协议该如何书写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 店面转让协议范本
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
4.2w浏览
店面承包经营协议怎么写?
?承包经营对于我们来说是不陌生的,因为在日常的生活中,不管是什么行业都可以进行承包制,那么店面承包经营协议怎么写?首先是必须两个人的意见都达成一致,然后再根据两个人商量的条款写到里面去,只要是一签字那么这个协议就起到了法律效益,那下面就来听听小编的看法。
10w+浏览
公司经营
书面协议怎么写有法律效力吗
1、行为人具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人订立的书面协议无效;2、行为人意思表示真实,欺诈设立的书面协议无效;3、书面协议的内容符合法律法规和公序良俗;4、法定其他有效条件等;5、协议的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
1w浏览2024-09-21
店面转让协议该如何书写?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 店面转让协议范本
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
4.2w浏览
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****6607用户1分钟前已提交咨询
徐州135****3208用户3分钟前已获取解答
常州188****3532用户3分钟前已提交咨询
南通156****3411用户3分钟前已获取解答
宿迁152****6792用户3分钟前已提交咨询
无锡181****8674用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换