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吉安市二手房交易税费是多少
- 律师解析
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首先，对于初次购买住宅的申请人而言，平均房屋所有权面积必须在占地90平方米以内，在此情况下，其所须缴纳的契税为1%，而个人所得税则为1%。
值得注意的是，若该房屋尚未达到第五个税年度，那么将需要额外支付营业税，其税率为5.56%。
此外，每平方米的交易费用为6元，同时还需加上80元的手续费用。
其次，如果申请人购买的是第二套住宅，那么其所需缴纳的契税将升至3%，同样地，房屋若未达第五个税年度，仍需额外支付营业税，税率为5.56%，个人所得税也为1%。
另外，每平方米的交易费用仍然为6元，同时还需加上80元的手续费用。
- 法律依据
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《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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吉安市二手房交易税费是多少
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吉林市二手房交易税费是多少钱？
吉林市二手房交易税费是：营业税按照5.65%计算、所得税根据不同的交易额确定、印花税按照万分之5收到、契税根据面积不同情况认定、测绘评估费用结合实际而定等，具体情况可以咨询税务管理部门。
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购买首套住宅，房屋面积90平内，契税和个税各1%，若未满五年还需支付5.56%营业税。每平交易费6元，另加80元手续费。购买二套住宅，契税升至3%，未满五年同样需支付5.56%营业税和1%个税。每平交易费6元，手续费80元。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与吉林市二手房交易税费是多少钱,二手房交易纠纷怎么处理?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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