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买房网签是不是买卖预售合同
- 律师解析
- 非也，预售契约乃通过纸质合约签署而成，而网络签约则负责处理相关的行政手续，两者性质实属有异。倘若您所选购的房产为新盘出售，便需首先在签订预售契约之后，再支付相应比例的首期款，并完成网络签约的相关程序。若是购房属于二手物业，那么在进行交易前，应当与第三方机构签订存量房屋买卖合同，如此方可为申请贷款及缴纳首付款提供必要支持。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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