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泉州购房定金怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房者支付了定金后,却萌生退房之念时,他们应该采取何种相应的解决方案呢?首先,应遵循合同所载明的规定予以处理;若合同中并无此方面的明确规定,此时则需双方进行友好协商;若协商无法达成一致,可寻求第三方的调解服务;若对调解结果仍感不满,购房者有权向法院提起诉讼;当然,购房者亦可选择直接向法院提起诉讼。若经查证,卖方存在违约行为,那么购房者有权要求其双倍返还定金;反之,若系购房者自身违约,则须承担相应的违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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