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预售合同需要盖房管局章吗
- 律师解析
- 无需如此操作。预售契约通常包含主契约以及补充协定两部分。其中，主契约需加盖开发公司的正式印章及法定代表人的签名章。若由经纪公司进行代理销售，还须带有该销售公司的专用印章。补充协定中涉及物业管理内容者，亦应同时加盖物业管理公司的公章。在完成网络签约备案程序之后，将产生一个唯一的备案号码，这一号码可视为购房合同的编号。因此，并不需要前往房管局进行盖章确认。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《商品房销售管理办法》第十六条商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
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房屋预售合同要盖章盖在哪里合同盖章操作简述：首先，确认合同内容无误；其次，准备公司公章并确保其清晰；接着，在合同指定位置准确盖章；最后，双方确认盖章无误并妥善保管合同。整个流程需严谨细致，确保合同法律效力。
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预售合同房管局要盖章吗预售合同含主合同与补充协议，需开发商公章及法人签名，营销代理还需销售公司公章。物业管理条款需物业公章。网络签约备案后生成唯一备案号，即购房合同编号，无需房管局盖章。
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购房预售合同怎么盖章无需如此操作。预售合同通常包含主合同与补充协议两个部分。其中，主合同需加盖开发公司的公章以及法人代表章；若由营销公司代理销售，则还应附带销售公司的公章。此外，如涉及到补充协议中的物业管理相关条款，还须有物业管理公司的公章。
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福州购房合同范本盖章需要盖房管局的盖吗？福州购房合同范本盖章是需要盖房管局的盖，但在合同生成立了之后需要直接到房管部门进行备案，这样双方的所有信息才会记录在房管部门，如果没有网签和备案那么双方的购房手续就不能完成。
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预售合同需要盖房管局章吗
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预售合同房管局要盖章吗
预售合同含主合同与补充协议，需开发商公章及法人签名，营销代理还需销售公司公章。物业管理条款需物业公章。网络签约备案后生成唯一备案号，即购房合同编号，无需房管局盖章。
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预售合同房管局要盖章吗
10w+浏览2024-07-27
预售合同需要盖房管局章吗
预售合同由主合同和补充协议组成，需加盖开发商公章、法人印鉴及营销公司公章（如适用）。涉及物业管理内容需物管公司公章确认。合同条款经网络备案获取唯一备案号后即生效，此号如同合同编号，无需额外向房管部门盖章。
1w浏览2024-04-30
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10w+浏览2024-07-26
预售合同上面有房管局公章是否有效
合同须依法合规加盖公章，并满足特定条件方具法律效力。有效合同的核心要素包括：合同内容合法、双方意思表示真实、条款明确无歧义、形式符合法律要求，以及必要的审批和盖章程序。只有当这些要素齐备，合同才能被认定为合法有效，受到法律保护。因此，在签订合同前，务必确保各项条件符合法律规定，以保障双方权益。
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预售合同是否需要房管局盖章
10w+浏览2024-08-27
预售合同没有房管局盖章有效吗
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