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购房定金付完后走什么流程

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
首先,购置房产的全流程中,必须妥善处理好以下各项事务:1.认购手续环节,当业主完成体检并支付定金后,便具备资格与房地产开发企业签订认购协议。2.合同手续方面,在支付首次购房款项后,消费者有权与房地产开发商签订正式的商品房买卖合同(如遇开发商可能因特殊情况延迟交收首付,则此步骤可能会相应调整)。3.按揭手续也是不可或缺的环节。其次,为顺利进行上述手续,消费者需提前备妥以下各类证件:1.购房者的个人身份证明文件;2.申请人户籍所在地所属的户口簿;3.收入状况证明材料;4.已婚人士需提交结婚证复印件;5.以及银行资金流动记录单。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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