律图审稿专业委员会3轮严审

期房交房延期要赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1464人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
根据法律规定,如果出现延期交房现象,则应当依据相关合同进行赔偿。具体而言,即按照购房者与开发企业签署的房屋购买协议中所载明的金额予以赔偿;若在该等协议中未对延期交房的违约金作出约定或者规定不够明确,可参照已交付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州152****5330用户2分钟前已获取解答
南通178****6640用户1分钟前已获取解答
沭阳180****5274用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125506人选择咨询律师
3251位律师在线平均3分钟响应99%好评
期房交房延期要赔偿吗
一键咨询
  • 140****4507用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****1873用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****7083用户4分钟前提交了咨询
    175****8545用户1分钟前提交了咨询
    146****2760用户3分钟前提交了咨询
    138****0775用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****3430用户3分钟前提交了咨询
    141****5365用户3分钟前提交了咨询
    151****2531用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****8616用户1分钟前提交了咨询
  • 150****6408用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****1707用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****7030用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****8864用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****3277用户1分钟前提交了咨询
    136****6112用户4分钟前提交了咨询
    173****7801用户4分钟前提交了咨询
    175****5531用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****8610用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****6021用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****0274用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****8735用户1分钟前提交了咨询
    152****2161用户3分钟前提交了咨询
    144****8582用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****1618用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****8448用户1分钟前提交了咨询
    167****3414用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****1284用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****6288用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****2215用户3分钟前提交了咨询
    157****5115用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****1316用户3分钟前提交了咨询
    145****2848用户1分钟前提交了咨询
    177****8335用户4分钟前提交了咨询
    163****6853用户4分钟前提交了咨询
    134****7086用户3分钟前提交了咨询
    164****1142用户3分钟前提交了咨询
    168****8052用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****0715用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****4337用户3分钟前提交了咨询
    174****1543用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****8806用户2分钟前提交了咨询
    142****7334用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****2800用户3分钟前提交了咨询
    142****0453用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****0480用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****3438用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****3460用户4分钟前提交了咨询
    147****3552用户2分钟前提交了咨询
    141****5742用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
苏州180****9733用户4分钟前已获取解答
南京152****9975用户1分钟前已获取解答
无锡134****8897用户1分钟前已获取解答
延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
开发商延期交房一般都会给赔偿的,按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照,你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿,你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。
10w+浏览
房产纠纷
期房延期交房怎么赔偿
关于期房延误交付的补偿标准:如合同中有明确规定延期交房违约金,则按合同内容赔偿;若合同无相关条款或约定不清,则按实际支付房款总额,结合同期银行贷款利率及逾期天数计算赔偿金额。
1w浏览2024-03-22
工期延期的如何索赔
10w+浏览2023-09-19
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
期房延期交房有赔偿吗
商品房延期交付将导致相应赔偿责任的产生。开发商应当依照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率并加上逾期时间,计算得出的总和为标准进行违约赔偿;若购房者与开发商在售卖房屋的协议合同中已经明确规定了延期交付的违约金数额,则可按照这一具体数额来履行赔偿义务。
1w浏览2024-04-29
交房延期怎样赔偿
10w+浏览2023-09-07
期房延期交房如何赔偿?
延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
10w+浏览
房产纠纷
期房延期交房怎样赔偿
关于延期交房违约金,其计算标准为已付房款总值的1%至1‰乘以延期天数。约定好的支付方式需严格遵循合同规定,即使消费者未遭受实际损失,也不得作为开发商逃避责任的理由。除非开发商能提供明确的免责证据,否则应依约支付违约金。
1w浏览2024-05-11
工期延误赔偿金比例
10w+浏览2023-09-19
房屋延期交付有赔偿吗,房屋延期交付怎么赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋延期交付有赔偿吗,房屋延期交付怎么赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
期房交房延期要赔偿吗
根据法律规定,如果出现延期交房现象,则应当依据相关合同进行赔偿。具体而言,即按照购房者与开发企业签署的房屋购买协议中所载明的金额予以赔偿;若在该等协议中未对延期交房的违约金作出约定或者规定不够明确,可参照已交付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
1w浏览2024-04-30
开发商延期交房怎么赔
10w+浏览2023-09-10
延期交房怎么赔偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和延期交房怎么赔偿相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
期房延期交房会赔偿吗
延期交房行为可能触发赔偿责任。开发商需基于已付房款总额,结合同期银行贷款利率及逾期时长,计算赔偿金额。若购房合同已明确延期交房的违约金数额,则按约定金额赔偿。确保购房者权益,开发商应严格履行赔偿责任。
1w浏览2024-05-29
延期交房要赔违约金吗
10w+浏览2023-09-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****2690用户2分钟前已提交咨询
盐城180****2560用户4分钟前已获取解答
扬州180****4710用户3分钟前已提交咨询
苏州177****6467用户2分钟前已获取解答
淮安180****8475用户3分钟前已提交咨询
徐州134****4995用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换