买房签订预售合同后可以退款吗
- 律师解析
- 在特定条件之下，签署了预售房屋合同之后，仍然有可能将该房屋退还。若欲退货缘于卖方存在违反合同条款或进行欺诈等不当行为，买方则可直接提出终止合同。然而，倘若这是由于买方自身的因素导致的退货意向，那么他/她将需独自承担相应的违约金责任。总之，只要签署了购房合同，无论是否具备法定无效事项，自签约日起即刻生效，双方都应严格遵守并履行各自的合同义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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签订预售合同能退房吗特殊情况中，若卖方违约或欺诈，购房者可依据预售合同退货，无需举证。反之，购房者退房须因自身违约，违约方需担责。合同一经签署，除非法定无效，自签之日起生效，双方需严格履行合同义务。
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签订预售合同怎么退房在签署完售房合同后，若符合双方约定或法律规定之退房条件，可选择直接向对方发送解约通知以达成退房目的。另外，如有必要，您亦可依法向当地人民法院提起诉讼并提交书面申请，要求解除购房合同。
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签订预售合同可以退房吗签订了初步销售合同之后，构成消费友好行为者仍然有权选择解除此种协议。然而，在这种情况下，您将会承担持续履约、采纳补救措施或是修复导致的实质性损害等类型的法律义务，损失赔偿金额将根据违约产生的实际经济损失来确定，这其中还应包括在履行现有合同之后可能会取得的额外收益。
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买房签订预售合同后可以退款吗签署预售房屋合同后，因卖方违约或欺诈等不当行为，买方有权终止合同；因买方原因退货，需承担违约金。购房合同一旦签署即生效，双方应严格遵守合同义务。
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签署预售房屋合同后，因卖方违约或欺诈等不当行为，买方有权终止合同；因买方原因退货，需承担违约金。购房合同一旦签署即生效，双方应严格遵守合同义务。
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