购房者不想买房怎么退定金
- 律师解析
- 在以下特定情况下，消费者购买房屋所支付的定金是可以得到退还的：首先，如卖方未经消费者同意擅自将其已经预订的房产转售给他人，由此引发了双方未能成功签订正式合同的问题。在此种情况下，卖方需要向消费者双倍返还定金；其次，若双方仅因为在正式合同或相关补充协议中的具体条款上无法达成共识，但这并不影响到整个房屋买卖合同的内容，从而导致合同无法顺利签订，那么双方均无违约行为，卖方需全额退还消费者所支付的定金；最后，若房屋买卖合同中对于价格、面积以及数量等关键性条款并未作出明确规定或者表述模糊不清，且双方就此问题无法达成一致意见，最终导致正式合同无法顺利签署，此时卖方也应该将消费者所支付的定金予以退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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